Правителството на Ню Йорк се отказва от плана за отмяна на местното зониране на фона на опасенията на демократите за изборите през 2024 г.
Губернаторът на Демократическата партия в Ню Йорк Кати Хочул потвърди, че се отказва от инициатива за приемане на законодателство, задължаващо Емпайър Стейт да разшири жилищния си растеж в отделни общности, тъй като демократите се насочват към изборен сезон, който може да се окаже спорен.
„Ще работя със [законодателния орган], но също така имам толкова много приоритети, че няма да отида да тръгнем по същия път, който направихме миналата година с абсолютно същия план, в година, която е година на избори за членовете“, каза Хочул в четвъртък на несвързано събитие, според City & State.
Hochul се готви да публикува своя дневен ред за 2024 г., но преследването на законодателство, което би задължило жилищното строителство, няма да направи намалението, казаха източници по-рано пред City & State. Жилищното настаняване беше крайъгълен камък в дневния ред на Хочул, след като тя беше избрана за четири години на поста през 2022 г.
Хочул се опита да обедини законодателната власт да приеме нейния „Нюйоркски жилищен договор“ по-рано тази година, който имаше за цел да построи 800 000 нови домове и достъпни жилища през следващото десетилетие. Планът щеше да даде на държавата ново правомощие да отмени законите за зониране в градовете, които не искаха да се съобразят с разширяващите се жилищни възможности.
Губернаторът на Ню Йорк Кати Хочул говори в Капитолия на щата, 1 февруари 2023 г. в Олбани. (AP Photo/Hans Pennink, File)
Законодателството би изисквало 3% ръст на жилищата в общините в южната част на Ню Йорк за тригодишни цикли и 1% ръст на жилищата в горната част на щата за тригодишни цикли. Ако увеличението на жилищата не беше посрещнато в общините, строителните предприемачи ще могат да работят с държавните лидери за извършване на жилищни разширения.
Планът обаче се провали в законодателния орган тази пролет, след като законодателите, най-вече в предградията на Ню Йорк, се противопоставиха на това, че Олбъни има думата в начина, по който общините строят и регулират жилищата. Законодателите и губернаторът не успяха да постигнат споразумение и инициативата беше внесена.
„Това беше лоша идея от страна на губернатора и аз съм развълнуван, че жителите застанаха заедно с нашите избрани длъжностни лица“, каза например градският управител на Хемпстед Доналд Клавин пред CBS News през април, след като провалът на предложението.
Статегът на Демократическата партия Джон Томлин, базиран в Ню Йорк, каза пред Fox News Digital, че има „без съмнение“ политически съображения в решението, което идва преди Изборният сезон през 2024 г.
„Предградията на Ню Йорк са бойни полета. Има много различни места в долината на Хъдсън, както и Лонг Айлънд, които биха могли да повлияят на контрола над Камарата, както и важни състезания в тези области за щата Законодателната власт, и по-специално това са областите, които се противопоставиха на много елементи от Жилищния договор на губернатора“, каза Томлин.
„В резултат на това мисля, че тя реши, че... със сигурност няма политическа полза от настояването за тези политики“, каза той.
Капитолия на щата Ню Йорк преди губернаторът Кати Хочул да произнесе речта си за състоянието на държавата в залата на събранието, 10 януари 2023 г. в Олбани. (AP Photo/Hans Pennink)
Нюйоркските демократи работят за възстановяването на шест места в Конгреса места през предстоящия изборен цикъл, което може да помогне да се повлияе коя партия контролира Камарата на представителите на САЩ.
Хочул, която стана първата жена губернатор на Емпайър Стейт, когато опозореният бивш губернатор Андрю Куомо се оттегли на фона на обвинения в сексуален тормоз, също е току-що излязъл от спорна губернаторска надпревара срещу бившия републикански представител на Ню Йорк Лий Зелдин през 2022 г. В крайна сметка Хочул беше избран за четиригодишен мандат, като спечели 52,9% от гласовете срещу 47,1% на Зелдин.
Мъж попълва междинната си бюлетина на 8 ноември 2022 г. (AP Photo/Jeff Chiu)
Миналата седмица говорител на губернатора каза че жилищата са основен проблем за Хочул и тя се е съсредоточила върху изпълнителните си правомощия за справяне с опасенията за достъпни жилища след провала на законодателството.
„Както 73% от жителите на Ню Йорк, губернаторът Хочул смята, че достъпността на жилищата е основен проблем“, каза Ави Смол, говорител на губернатора, пред City & State. „Жилищната криза тласка нюйоркчани извън щата към места като Кънектикът и Ню Джърси, които са построили хиляди повече домове през последното десетилетие, отколкото Ню Йорк.“
„Ето защо губернатор Хочул предложи най-смелият план от едно поколение за намаляване на жилищните разходи чрез изграждане на повече предлагане. След като законодателната власт категорично го отхвърли и не успя да въведе жизнеспособна алтернатива, губернаторът Хочул пренасочи усилията си към широкообхватни изпълнителни действия, които влязоха в сила през юли“, добави Смол.
Общностите извън Ню Йорк се възпротивиха особено на предложението, като някои кметове отбелязаха, че високата цена на жилищата в Ню Йорк е сериозен проблем, но принуждаването на малките градове в Олбани да увеличават своите жилища е грешен подход .
Губернаторът на Ню Йорк Кати Хочул говори след като положи церемониалната си клетва в Капитолия на 24 август 2021 г. в Олбани. (Майкъл М. Сантяго/Гети изображения)
„Огромно мнозинство от кметовете в Олбъни се съгласиха, че щатът като цяло може да използва повече жилища и най-важното по-достъпни жилища и подкрепят тази похвална цел. Проблемът се крие в нейното изпълнение и ковашкия чук, наказателен подход,“ Бронксвил, Ню Йорк, написа кметът Мери Марвин в колона до общността през февруари.
Бронксвил е малко село в окръг Уестчестър, което обхваща общо една квадратна миля земя и е дом на малко над 6000 души. Кметът обясни, че съгласно предложението Бронксвил е щял да бъде принуден да построи 75 нови жилищни единици до 2027 г., „или губим целия контрол върху нашите местни закони за използване на земята“.
Пешеходец върви по Pondfield Road в Бронксвил, Ню Йорк, 1 април 2023 г. В целия щат Ню Йорк, но особено около богатите предградия на Ню Йорк и Лонг Айлънд , политици и жители бият тревога относно плана на губернатор Кати Хочул за справяне с жилищната криза. (Joe Buglewicz/Bloomberg чрез Getty images)
Томлин каза, че в райони на Лонг Айлънд или окръг Уестчестър, „ въпросът за местния контрол" е "много политически мощен" и че местните лидери не искат държавата да се намесва, за да "определя едно или друго нещо за даден град". Той добави, че въпросът пресича политическата пътека и предизвика гнева както на демократите, така и на републиканците.
Говорителят на Хочул продължи, че сега губернаторът е съсредоточен върху използването на изпълнителните си правомощия за решаване на жилищни въпроси, докато законодателната власт „не е готова“ да проведе сериозни дискусии.
„Докато законодателната власт не е готова да се върне на масата със сериозен подход за изграждане на повече жилища в Ню Йорк, губернаторът се фокусира върху използването на изпълнителните си правомощия за справяне с жилищна криза“, каза той пред изданието.
Къщи в историческия квартал Лорънс Парк в Бронксвил, Ню Йорк, на 1 април 2023 г. (Joe Buglewicz/Bloomberg чрез Getty Images)
Томлин обясни, че справянето с жилищната криза в Ню Йорк е „политически победител“ за демократите, „но това трябва да е правилната политика.“
„В Ню Йорк има отчаяна и остра нужда от жилища. Няма достатъчно предлагане на жилища. Жилищата са недостъпни за наематели, за купувачи. Независимо дали сте в Ню Йорк, независимо дали сте в предградията. Това е криза в Ню Йорк", каза Томлин. Той твърди, че превръщането на празни офис площи в жилища, например, може да събере подкрепа както от републиканците, така и от демократите.
След като Хочул публично потвърди, че се отказва от преследването на задължителна жилищна експанзия, губернаторът подчерта, че тя все още е ангажирана с отстраняването на жилищната криза в щата.
„Ще се уверя, че ще стигнем там. Ще бъде ли това след 10 години? Надяваме се, че ще бъда наоколо достатъчно дълго, за да се уверя, че ще го направим“, каза тя миналата седмица.
Fox News Digital се обърна към кабинета на губернатора, но не получи веднага отговор.
