Правителството на Онтарио се надява, че намаляването на лихвения процент ще стимулира трудното жилищно строителство

Министърът на жилищното строителство на Онтарио Пол Каландра изрази убеденост, че понижението на лихвения % от Банката на Канада в сряда ще помогне за стимулиране на жилищното развиване, до момента в който провинцията се бори да осъществя задачата си да построи 1,5 милиона домове до 2031 година

Calandra сподели пред кореспонденти, че е „ доста омекотен “, че лихвените проценти най-сетне бяха понижени, откакто централната банка на страната понижи с 0,25 % своя лихвен %.

Мнозина в строителната и строителната промишленост показаха високите лихвени проценти като проблем, забавящ строителството на нови жилища в Онтарио. Разработчиците се борят да получат заеми на добра стойност за градеж, а бъдещите купувачи се опълчват на лихвите по ипотечните заеми.

Каландра сподели, че счита, че по-ниските лихвени проценти „ безусловно биха си върнали част “, ​​които са въздържали строителството, до момента в който лихвите бяха при по-високия % от пет %.

„ Когато лихвените проценти стопираха да се повишават, имаше прочут оптимизъм “, сподели той.

Премиерът на Онтарио Дъг Форд, който оплака високите лихви проценти, сподели, че е убеден, че дребното понижение ще подтиква жилищното строителство в цялата провинция.

„ Вярвам, че когато намалите лихвения %, домовете ще изникнат като гъби на всички места “, сподели той пред кореспонденти.

Каландра сподели, че макар че не желае да „ преувеличава “ резултата от относително незначителния спад на ставката, това е значим миг за купувачите на жилища и здания в Онтарио.

„ Това е облекчение за доста хора, оказва помощ да вкараме повече лопати в земята и оказва помощ на хората да излязат на пазара “, сподели той. „ Мисля, че ще започнете да виждате хората да се движат напред съвсем незабавно. “

Провинцията е в развой на опити да построи 1,5 милиона нови жилища до 2031 година, цел, която изисква приблизително 10 години от 150 000 нови жилища годишно. През 2023 година Онтарио видя единствено 109 000 нови жилища, пуснати онлайн.

За да помогне за постигането на задачата си, провинцията стартира да брои сутеренните пространства, градинските жилища и леглата за дълготрайни грижи като нови домове. Освен това възнамерява да включи в статистиката си студентски жилища и домове за пенсионери.

Бившият министър на жилищното настаняване Стив Кларк сподели по-рано, че задачата за 1,5 милиона жилища е до известна степен „ отвън моя надзор “, като цитира лихвените проценти и други пазарни условия.

„ Инфлацията в нашата страна е в миг, в който мога да управлявам единствено нещата, които са в моите пълномощия “, сподели Кларк през април 2023 година „ Искам да подсигурявам, че всичко, което мога да направя на равнище провинция и с нашите общински сътрудници е налице, тъй че когато стопанската система поеме този напредък, ние можем да заровим земята. до 4,75 %.

Гуверньорът на Централната банка на Канада Тиф Маклем сподели в готови забележки в сряда, че „ забележителният прогрес “, реализиран в укротяването на инфлацията, би трябвало да бъде „ добре пристигнала вест “ за канадците.

“ Извървяхме дълъг път в битката против инфлацията, ” сподели той.

Макълм сподели, че в случай че инфлацията продължи да понижава, „ рационално е да чакаме по-нататъшни понижения на нашия лихвен %. ” Но той добави, че централната банка ще взема решенията си „ една среща в даден миг “.

Calandra приветства догатката, че процентите ще продължат да падат и сподели, че това може да бъде основен катализатор.

„ Изглежда, че наклонността ще бъде към по-ниски лихви “, сподели той. „ Мисля, че това ще помогне за разгръщането на доста действия, които са чакали настрана. “

— с файлове от Крейг Лорд от Global News