Предприемач на офис сграда в Дъблин се опитва да съди доставчика за предполагаем дефектен бетон
Компания за развитие на имоти ще трябва да вложи около 771 000 евро, за да може да продължи с дело във Върховния съд срещу доставчик на цимент, за който се твърди, че е доставил под- бетон за емблематична офис сграда с изглед към Stephen's Green в Дъблин.
KC Capital Property Group Ltd беше казано от г-н съдия Макс Барет, че ще трябва да предостави 771 410 евро гаранция за съдебни разходи, ако загуби делото завежда дело срещу Keegan Quarries Ltd.
Keegan е осигурил бетона за сутерена и приземните етажи на девететажната Greenside Building на Cuffe Street.
KC Capital казва, че разходите за премахване на предполагаемият дефектен бетон е около 9 милиона евро, а общата му загуба и щета е 13 милиона евро.
KC прекрати договора с първоначалния главен изпълнител и назначи заместващ строител.
Кийгън отрича всякакви неправомерни действия и искове, ако е имало някакъв дефектен бетон, което се отрича, не е имало нужда да се премахва всичко, тъй като това увеличава експоненциално и ненужно разходите за ремонтни работи.
Преди изслушването на спор, Keegan поиска от Върховния съд да разпореди на KC Capital да предостави гаранция за разходите по защитата на делото. KC се противопостави на заявлението.
В решение, нареждащо му да осигури сигурност, г-н съдия Барет отбеляза, че KC е дружество със специална цел, създадено за придобиване и развитие на сайта Greenside.
С с изключение на първоначална инвестиция от €100, той е финансиран единствено със заемно финансиране от Феърфийлд, каза той.
Практическа последица от начина, по който е създаден, би била да бъде защитен от всякакъв ( ако има такива) заповед за разноски, която може да бъде издадена в полза на Кийгън, каза той. Той също така отбеляза, че KC е част от сложна корпоративна структура, която засяга поне още един имот.
Въпреки че продължава да има подкрепата на своя кредитор, неговата рентабилност почива основно на един актив (Greenside Building) и наскоро в отчетите за 2020 г. бяха изразени опасения относно способността на KC да продължи да функционира като действащо предприятие, каза той.
Това бяха сред факторите от значение при вземането на решение за заявление за обезпечение за разходите както и капризите на пазара на имоти и други въпроси, които са извън контрола на KC, каза съдията.
Той не намери специални обстоятелства, които да откажат заповед за обезпечение на разходите.
Той нареди обезпечение за разноски в полза на Кийгън от 771 410 евро и също така наложи спиране на производството до предоставяне на това обезпечение в рамките на три месеца от датата на решението му.
