Предварителните продажби на апартаменти в Metro Vancouver рязко спадат, казват експерти
Има още един симптом за спад на пазара на жилища в Metro Vancouver: броят на продажбите преди строителството се е сринал.
Мат Скалена, съ-домакин на Vancouver Real Estate Podcast, сподели, че продажбите са исторически ниски.
„ Строителите не могат да строят за цена, която подхожда на пазара за препродажба, тъй че има тази разлика сред предварителна продажба и препродажба, цена диференциал и хората просто не се интересуват от закупуване на предварителна продажба сега, ” сподели той.
Разработчиците в този момент или чакат, или си потеглят, като един план в Ричмънд е отличен образец за това.
Той към момента е единствено дупка в земята и стотици купувачи в този момент чакат да получат своите депозити назад.
Получавайте изключителни национални вести
Получавайте изключителни вести от Канада, доставени във входящата ви поща, както се случва, тъй че няма да пропуснете настояща история. Регистрирайте се за настоящ народен бюлетин. Започнете. Като предоставите своя имейл адрес, вие сте прочели и сте съгласни с Общите условия и Политиката за дискретност на Global News.През първото тримесечие на 2021 година близо 6000 единици преди строителството бяха продадени в Британска Колумбия.
През първото тримесечие на тази година имаше единствено 124.
„ Пазарът на предварителна продажба постоянно е бил доста подвластен от вложителя и мисля, че като се имат поради вероятностите за пазара, които падат на цените, понижават наемите, няма растеж на популацията, няма доста тласък за вложителите да се засилват “, сподели Стив Сарецки, брокер от Saretsky Group.
Купувачите към този момент могат да намерят по-добри покупко-продажби на пазара за препродажба, оставяйки нови планове, които се борят да започват.
Още за стопанската система.Още видеоклиповеПодобна обстановка се случва в други градове в Канада.
В Онтарио обстановката може да е още по-лоша, с десетки хиляди непродадени единици.
В понеделник министър-председателят Марк Карни разгласи, че Онтарио и Отава ще похарчат милиарди, с цел да оказват помощ за понижаване на половина на общинските такси за жилищно строителство за три години, с цел да подтикват нови строителство.
пр.н.е. Жилищният министър Кристин Бойл споделя, че ще се срещне с федералния жилищен министър тази седмица и споделя, че B.C. би трябвало да се третира толкоз добре, колкото Онтарио.
