Продажбите на жилища остават бавни през юни в региона Ватерло, цените падат: Брокери
По-рано тази седмица беше оповестено, че Асоциацията на брокерите на парцели в района Ватерло се е сляла с брокери в Мисисауга, Хамилтън, Симко Каунти и Бърлингтън, наред с други области, с цел да образуват Cornerstone Association of Realtors.
Въпреки че новата група в този момент съставлява доста по-голяма област, тя сподели на Global News, че ще продължи да дава месечен обзор на локалния пазар на недвижими парцели.
В четвъртък Cornerstone разгласява числата за район Ватерло през юни и бавният интервал, през който пазарът на недвижими парцели в региона претърпя напролет, продължи.
„ Жилищният пазар в района Ватерло се охлажда с годишно понижение на продажбите на жилища през юни, до момента в който броят на жилищата за продажба нараства, предлагайки повече инвентар на купувачите “, съобщи представителят на Cornerstone Кристъл Моура.
Имейлът, от който се нуждаете за най-важните вести за деня от Канада и целия свят.
Получавайте ежедневни национални вести
Вземете най-важните вести за деня, политически, стопански и настоящи заглавия, доставяни във входящата ви поща един път дневно. Регистрирайте се за всекидневен народен бюлетин Регистрирайте се Като предоставите своя имейл адрес, вие сте прочели и се съгласявате с Общите условия и Политиката за дискретност на Global News.През юни 674 домове смениха притежателите си в региона, което е спад от 13,7 % по отношение на бавния юни 2023 година Също по този начин е с 24,8 % под миналата 10-годишна междинна стойност за юни.
Докато продажбите бяха намалели, цените също спаднаха в района като междинна жилище, продадено за 790 945 $, което е с 3,3 % под междинната стойност за май от 818 507 $. Също по този начин е надолу с 5,8 % под юни предходната година.
Моура означи, че спадът в цените е наклонил пазара към купувачите.
„ Доброто е, че това показва повече удобна ценова среда за купувачите, с повече благоприятни условия за избор, по-голяма еластичност и капацитет за договаряне на по-добри покупко-продажби “, сподели тя.
Докато пазарът на продажби се забави, парцелите се наводниха на пазара през юни с 1431 основани разгласи. Това съставлява 7,6% скок на годишна база и 10,6% повишаване над междинното за предходните 10 години.
В края на месеца на пазара имаше 1790 жилища, което е 75,5% над предишния юни и 31,9% над миналата 10-годишна междинна стойност.
В края на месеца имаше налично предложение за 3,3 месеца, число, което демонстрира какъв брой време ще отнеме продажбата всички парцели, изброени при настоящите темпове на продажби.
Блокторите акцентираха, че този брой е подсилен от бавния пазар на жилища, който разполагаше с наличност за 6,5 месеца в края на месеца.
