Промените в достъпността на строителния код на B.C. пораждат опасения сред разработчиците

Има опасения, че измененията в B.C. строителният кодекс за настаняване на хора с увреждания ще усили разноските както за строителите, по този начин и за купувачите.

От идващия март в Британска Колумбия, всички огромни нови кооперации и жилищни здания ще изискват 100-процентово адаптивни жилища и първи- етажните жилища в по-малките жилищни здания ще би трябвало да бъдат елементарно приспособени, тъй че всеки с увреждания да може да живее в тях.

Разработчиците споделят, че това може да добави десетки хиляди долари към цената на новите домове, тъй като всички те ще изискват по-големи стаи, по-ниски изходи и разнообразни промени в тоалетните.

Това също може да забави новите здания.

„ В момента ние като компания и архитекти имаме хиляди единици в дизайна, които би трябвало да бъдат построени през идващите няколко години, ” сподели Алън Бонифас от Boniface Oleksiuk Politano Architects пред Global News.

„ Те към този момент са отсрочени заради строителни разноски, инфлация и лихвени проценти. Ако прибавим този спомагателен разход към цената на единиците, в последна сметка имаме капацитета за в допълнение закъснение на основаването на нови жилищни единици в Голям Ванкувър. “

Получавайте изключителни национални вести

Министърът на жилищното строителство на Британска Колумбия Рави Кахлон сподели обаче, измененията не са толкоз скъпи, колкото се предполагаше преди, и държавното управление работи с разработчиците, с цел да отговори на техните опасения.

„ Знаем, че разноските за преоборудване на единица са по-скъпи по-късно, в сравнение с когато в началото построите постройката, и ето за какво би трябвало да се движим в тази посока, само че би трябвало да го създадем всички дружно “, сподели той.

Том Давидоф,  доцент по бизнес в Университета на Британска Колумбия сподели пред Global News, че в случай че достъпността за не всички са упълномощени, сигурно е допустимо строителите да не обезпечат съвсем никакви налични единици.

„ И това би направило живота доста провокационен за хората, които се нуждаят от особено настаняване “, сподели той.

„ Ако имате потребност от по-големи пространства, няма подозрение, че или ще има по-малко от тях, или ще бъдат по-скъпи.

„ Сега множеството хора харесват по-голямо пространство, мислите ли, че биха били подготвени да заплати нещо за него? Преминаването към 100 % от единиците с тези функционалности за досегаемост сигурно може да значи, че ще бъдат издигнати по-малко единици и затова жилищата са по-скъпи. Това е една опция. Но още веднъж има този компромис, че желаеме хората с увреждания да бъдат обслужвани по-добре, в сравнение с са сега. възвръщаемост за това условие, тъй че хората, които се нуждаят от тези пространства, да имат своите потребности, задоволени от пазара на жилища.

„ Ще бъде забавно да забележим дали има действителни обилни жертви във връзка с достъпността за хора без увреждания ”, добави той.

„ Трудно е да се види по какъв начин това е нещо друго с изключение на изгода за хората с увреждания. ”