Проверката на реалността на технологичните специалисти в Бенгалуру за апартаменти за ₹2 крори става вирусна – „Поколението Z се смирява от цените на жилищата“

25-годишен експерт по киберсигурност, печелещ 1,8 lakh на месец в Бенгалуру, провокира голям онлайн спор за стремглаво растящия пазар на недвижими парцели в града, до момента в който се бори да откри апартамент на налична цена.

Насочвайки се към Reddit, техническият експерт акцентира, че води спестовен метод на живот и има прилични спестявания, само че даже и със обилни спестявания, порядъчен дом в затворен комплекс остава неосъществим.

В обявата, озаглавена „ Поколението Z се смирява от цените на жилищата “, техническият експерт означи възходящото разминаване сред високодоходните млади експерти и оценките на парцелите в столицата.

1,3 крори „ кибритена кутия “

Въпреки заплатата от най-високо равнище, експертът по технологии показа, че води метод на живот, който строго понижава разноските. " Не излизам по клубове и не пропилявам парите си. Имам актива, който употребявам за пътешестване наоколо и нямам никакви проекти да си закупувам кола ", написа той.

Идвайки от междинната класа, той сподели, че заобикаля скъпи облекла и първокласни покупки, поддържайки месечните си разноски за живот в квартира за посетители (PG) на единствено 31 000. Той също по този начин показа, че интензивно влага 75 000 на месец в SIPs, очаквайки 10% възвръщаемост, и слага останалото в спестовна сметка.

Приемайки, че 1,3 крори биха били „ прилична сума “ за дом, той неотдавна се свърза с брокер, с цел да изследва парцели в Индиранагар и Уайтфийлд в Бенгалуру, както и в Пуна.

Реалността на жилищния пазар обаче бързо разруши упованията му. „ Проблемът е в 1,3 cror, къщата, която получавам, е като 2bhk, направена като кибритена кутия в случайна независима постройка, само че в добър регион “, изясни той.

Той откри, че необятен апартамент с килим от 900 кв. фута в огромен комплекс от затворен вид – включващ 800 до 900 жилището – в този момент е на цена много над 2 крори и в двете градове.

Изправен пред тези числа, 25-годишният юноша попита: „ Трябва ли да продължа да пребивавам по този метод с понижаване на разноските още 5 години и да увелича портфолиото си, а по-късно да получа някакъв заем, с цел да си разреша фактически тази скъпа къща (нямам никакви проекти за сватба до 30), или да стартира различен SIP от нула? “

„ Не следвайте надбягването с плъхове “: Нетизени оферират

Публикацията се хареса както на милениалите, по този начин и на поколението Z, наводнявайки мненията с финансови препоръки, съпричастност и рецензии към сегашния взрив на недвижимите парцели.

Много консуматори на обществените медии посъветваха техника да отсрочи упоритостите си за покупка на жилище и да избегне тежкото бремето на солиден жилищен заем на неговата възраст. „ Има причина множеството хора да купуват къщата си едвам след 35-40 години, откакто имат задоволително спестявания “, разяснява един консуматор. " Закупуването на парцел от 2cr през идващите 3-4 години с да речем даже 50% сума на заема би означавало 85-90k EMI и в последна сметка ще последвате конкуренцията с плъхове. Успокойте се, спестете 50% от приходите си за 10 години поред и ще водите порядъчен живот. "

Други акцентираха математическото преимущество на актуалната му капиталова тактика пред заключването на капитал в недвижими парцели. " Ако получавате 10% cagr върху инвестицията си, вие към този момент побеждавате недвижимите парцели. Типичният растеж на недвижимите парцели е 7% + ~3,5% доходи от наеми ", изясни различен консуматор, добавяйки, че ликвидната възвръщаемост предлага доста по-добра финансова еластичност.

Няколко консуматори също показаха отчаяние от пазара на парцели, като някои спекулираха, че настоящите цени са неустойчиви и евентуално ще стагнират или злополука.

Междувременно по-възрастните консуматори приканиха 25-годишния да не жертва напълно младостта си за спестявания. Както означи един консуматор, „ Напълно си заслужава да харчите за дребни неща за себе си, в случай че е финансово допустимо... Добре е да бъдете прагматични и да не живеете единствено за една огромна фантазия “.