Райън иска „задължения“ за енергийна ефективност за наемодателите
Правителството ще трябва да наложи задължения за енергийна ефективност на сектора на наемите в бъдеще, каза Иймън Райън.
Г-н Райън каза, че такива мерки са „следваща стъпка“, която трябва да бъде предприета след съобщението, че правителството залага 500 милиона евро за нова схема за заеми за евтина енергийна модернизация за собственици на жилища.
От сряда собствениците на жилища могат да вземат заеми от 5000 евро до 75 000 при значително по-ниски лихвени проценти, за да направят домовете си по-топли и по-евтини за експлоатация.
Таксувана като първа по рода си схема за Европейската инвестиционна банка (ЕИБ), Министерството на околната среда каза ще играе „решаваща роля в подпомагането на собствениците на жилища да инвестират в енергийна ефективност“.
Г-н Райън каза, че ще направи домовете по-топли и по-евтини за експлоатация, както и ще има ползи за здравето на домакините.
Схемата се предоставя от Strategic Banking Corporation of Ireland (SBCI) от името на Министерството, с подкрепата на Sustainable Energy Authority of Ireland (SEAI) и EIB Group.
PTSB е първият финансова институция да предлага заеми на собствениците на жилища по схемата с лихви от 3,55 процента.
AIB, Bank of Ireland, Avant Money и седем кредитни съюза от Ирландската лига на кредитните съюзи финализират процеса на одобрение и законови изисквания за предоставяне на схемата и се очаква да започнат да предлагат заеми през следващите седмици.
В момента повечето зелени лихвени проценти по кредити за подобряване на дома се движат между 6 и 7 процента, с други лични лихвени проценти по заемите, вариращи до 14 процента.
Домакинствата биха могли също така да се класират за по-евтина зелена ипотека в бъдеще, след като използват своя евтин заем, за да подобрят своя енергиен рейтинг на сградата (BER) до изискваната ниво.
Заемите могат да се използват от собственици на жилища, които искат да предприемат дълбока модернизация – включваща няколко енергийни надстройки едновременно – или да извършат една или две надстройки, които ще подобрят енергийните характеристики на дома .
За да се възползват от евтините заеми, проектите за надграждане трябва да бъдат подкрепени от безвъзмездна помощ от SEAI и да бъдат проектирани да постигнат минимум 20 процента подобрение в енергийните характеристики (BER) на сградата .
Собствениците на жилища ще кандидатстват за заеми чрез участващите финансови доставчици.
За разлика от ипотеката, няма да има изискване заемът да бъде обезпечен срещу имота, който се обновява.
p>
Запитан дали наемателите ще получат някаква подкрепа за сметките си, ако техните наемодатели не положат усилия да направят домовете си по-енергийно ефективни, г-н Райън каза: „Има истински проблем по отношение на наемателите.
„Трябва да покрием всеки един домакин и това е още една следваща стъпка, която трябва да предприемем по отношение на това къде поставяме реални задължения на сектора за наемане, за да сме сигурни, че [наемателите] няма да бъдат пропуснати.“
Главният изпълнителен директор на SEAI Уилям Уолш добави, че схемата е достъпна за „по-малки некорпоративни наемодатели“, където могат да се подават заявления за до три имота.
