Раздел 21s: Почти един милион наематели са изгонени без вина, тъй като торите обещаха да ги бракуват

Политика на живо:
Сунак и Стармър си разменят подигравки с „много лични“ PMQ

The цифрите също така показаха, че нежеланите премествания струват на частните наематели в Англия 550 милиона паунда годишно, като 830 000 души трябваше да се преместят само през последните 12 месеца поради изтичане на фиксираните им наеми, намалени цени от увеличения на наема или обслужвани с Раздел 21.

Добавете рязко нарастващите предварителни разходи за наеми и депозити и нежеланите премествания струват повече от £1 милиард на година - или средно £1245 на човек.

Polly Neate , главен изпълнителен директор на Shelter, каза, че наемателите „поемат цената на бездействието на правителството“ и предупреди, че всяко по-нататъшно забавяне на забраната на изгонванията без вина ще доведе до това, че повече хора ще бъдат „наклонени към бездомници“.

Но министърът на Leveling Up Джейкъб Йънг защити правителството. Той каза, че премахването на Раздел 21s е „най-голямата промяна в частния сектор под наем от повече от 30 години“, така че „отнема време, за да сме сигурни, че го правим правилно“.

Изявлението по раздел 21 е правният механизъм, позволяващ на наемодателите да изгонят наематели без да посочат причина, което създава несигурност за тези, които наемат домовете си.

Правителството първо обеща да им забрани пет години преди тази седмица – когато Тереза ​​Мей все още беше номер 10.

Въпреки че следващите лидери на консерваторите обещаха да проследят политиката, тя все още не е влязла в закон – като жилищният секретар обяви отлагане за неопределено време към законопроекта за реформа на наемателите миналия месец.

„Имах срив“

На Натали бяха връчени две известия по раздел 21 в рамките на 18 месеца.

47- годишна от Брайтън каза пред Sky News, че е получила първия веднага след COVID и го е приела спокойно. Тя каза: „Не беше идеален наем, беше доста порутено... но бях влязла в доста добри отношения с наемодателя и не се страхувах. Те просто искаха да продадат апартамента си и да се махнат от пазара на наеми."

Въпреки това връзката скоро се влоши и се превърна в „неприятна среда", докато тя се бореше да намери нов дом на пазар с високи цени и лошо качество на жилищата.

„Дори не можеше да видиш имот, без да имаш поръчител от £35 000, иначе щеше да трябва да имаш наем за цяла година предварително и това просто се превърна в игра на цифри“, каза Натали.

“ Ако не изглеждате добре на хартия, няма да видите апартамент, няма да бъдете взети под внимание за това.“ Това е финансова дискриминация >Натали беше изправена пред две изгонвания без вина в рамките на 18 месеца

След като остана при приятели в продължение на два месеца, Натали намери нов имот, но през първите три седмици той беше наводнен и тя забелязваше всеки ден „некачествената изработка“ .

И след една година, отново без вина, тя получи обаждане от агента по недвижими имоти, за да каже, че наемът се покачва със £150 на месец и тя ще трябва да напусне.

p>

Натали каза, че е претърпяла „срив“.

„Ужасно е да не се чувстваш като възрастен и да не можеш да се издържаш или да намериш място на място, което имаш решил е у дома - да разбереш, че това, че живееш там от 21 години, не означава нищо", каза тя.

Тя добави: "Бих искала хората да могат да имат дом ако живеем в така нареченото цивилизовано общество. Как някой би трябвало да стигне някъде, без да има свой дом? Трябва да е като водата и въздуха – всички ние се нуждаем от това, за да функционираме.

„Трябва да се направи нещо наистина драстично.“

Тори критикуват за „извинение“, че задържат промяната

Г-н Йънг, министърът на Leveling Up, каза пред Sky News, че неговата „надежда“ и „основен фокус“ ​​са да види законопроекта приет, забраняващ Раздел 21 за нови наеми преди следващите общи избори – което трябва.

Но той не можеше да „поеме ангажимент за конкретна дата“ забраната да важи и за съществуващи наеми, което означава, че милиони – включително Натали – ще продължат да бъдат изложени на риск да загубят домовете си.

„Трябва да направим това по пропорционален и поетапен начин, като работим със сектора, за да сме сигурни, че нашите реформи наистина са ефективни“, каза той пред Sky News.

„Ако трябваше да премахнем всичко веднага , това би създало много несигурност в сектора.“

Въпреки това, г-жа Нийт от Shelter твърди, че причината за забавянето не е правилното приемане на законодателството, а „преклоняването пред задните наемодатели“.

Група депутати от торите - някои от които самите са наемодатели - изразиха загриженост, че съдилищата не са подготвени за съдебните дела, които биха могли да произтекат от забраняването на по-простия механизъм.

В резултат на това , правителството каза, че Раздел 21 ще остане в сила, докато не бъде направена оценка дали правната система може да се справи с промените.

Но г-жа Нийт го нарече „извинение“. Тя каза: „Причината, поради която се бавят, е, че са подложени на натиск от собствените си служители на задната скамейка, много от които са наемодатели, които просто не искат да видят края на изгонванията без вина.

„Защо бихте искали правото да изгоните някого без абсолютно никаква причина, не разбирам, честно казано.“

Тя добави: „Нашите служби на първа линия всеки ден виждат най-лошите последици от това.

„Изгонването без вина по раздел 21 е една от водещите причини за бездомността в тази страна. И затова ние сме толкова нетърпеливи правителството да го сложи край.“

Прочетете повече:
„Купуването на апартамент съсипа живота ми“ – наемателите говорят открито
Как незабавно да се справя с „неконтролируемите“ увеличения на наемите

Правителството все още е „отдадено“ на премахването на изгонванията без вина

Г-н Йънг отрече да има „заинтересовани интереси“ в неговата партия и каза, че не „недоволства“ на колегите си, че имат имоти под наем.

Той каза: „Не можем просто да слушаме един страна на сектора в този аргумент. Трябва да се окаже, че представяме законопроект, който е от полза както за наемателите, така и за наемодателите.

„Този ​​законопроект има за цел да защити добрите наематели и наемодатели и да ги противопостави на измамниците. участници в системата."

Разкривайки, че собствената му леля е била обект на Раздел 21 точно преди Коледа, г-н Йънг добави: "Отнема време, за да се уверим, че го правим правилно. В страната има 11 милиона наематели. Ако сгрешим за тези 11 милиона наематели, това изобщо не им помага.

„Знам несигурността, която [Раздел 21s] може да предостави на семействата. Ето защо се ангажирам да премахна Ето защо съм съсредоточен върху изпълнението на това."

Матю Пеникук, министър в сянка на лейбъристите за жилищното строителство и планирането, каза, че партията му се е ангажирала да сложи край на „вечно присъстващия страх“ от раздел 21 „незабавно“, ако влезе в сила – и ще предложи изменения в правителственото законодателство, за да ускори процеса.

Той каза пред Sky Новини, че премахването на изгонванията без вина може да се извърши „за една нощ“, ако консерваторите изберат, което води до „стабилна частна система за наемане... [където] семействата могат да живеят и да процъфтяват в това, което трябва да бъде техен дом, а не просто актив които могат просто да бъдат взети обратно в един момент".

Г-н Pennycook също каза, че вярва, че съдебната система може да се "справи" с промените, но добави: „Мисля, че това, което частните наематели биха твърдяли, е, че [правителството] разполагаше с пет години, за да стигне до точката, в която да може да въведе система, която да спази този ангажимент за премахване на известията по Раздел 21, и те си играха твърде дълго.

„Смятаме, че те се продават на интереси за осъществяването на тези промени.“

Последвайте ни в