Разработчикът предлага нов квартал Халифакс; планът включва 3500 жилищни единици

Нов квартал с висока компактност се предлага в Халифакс, който ще види построяването на 14 здания с общо 3656 единици в регион по продължение на Strawberry Hill Street и Windsor Street.

Градският съвет в този момент преглежда предложение за „ Strawberry Hill Future Growth Node “, което е името на проект за развиване, показан от Fathom Studio, архитектурна компания, основана в Дартмут, от името на разработчиците, Dynamic Properties Co. Ltd.и други вложители.

Ако бъде утвърден, проектът ще докара до забележителна смяна в региона. В допълнение към 14 многофункционални здания, разработчиците се стремят да основат нов път, свързващ Уиндзор Стрийт и Коннот Авеню с Страубъри Хил Стрийт, както и паркове, публично налични открити пространства, нови тротоари и обособена пешеходна и велосипедна инфраструктура.

„ Целта на този проект за Strawberry Hill е да сътвори витална, фокусирана върху хората общественост на входа към континенталната част и полуостров Халифакс “, се споделя в подаването. „ Акцентът ще бъде върху смесеното и разнообразно потребление на земята, проходимостта и свързаността и дейните улични пейзажи, които допълват близките квартали. “

Проектантите споделят, че желаят да избегнат „ сензитивните зони “, като в същото време усилят гъстотата в по-здрави елементи от общността.

Предложението също по този начин отбелязва, че обектът от 11 акра — ситуиран покрай Kempt Road, моста Mackay и автомагистралата Bedford — е на пешеходно разстояние от осем учебни заведения, 12 автобусни маршрута, Mount Университетът Сейнт Винсент и комерсиалният център на Халифакс.

Fathom сподели, че всяка постройка в препоръчаното развиване ще бъде хазаин на комбинация от жилищни единици и търговски витрини, с цел да се сътвори „ деен партерен етаж с пешеходен мащаб “, който обслужва както жителите, по този начин и околния квартал.

Общински личен състав прави рекомендации

Доклад, показан на съвета от общински чиновници, препоръчва представителите на обществеността да одобрят развой на обмисляне на комплекса със смесено предопределение.

Докладът на чиновниците отбелязва, че препоръчаното развиване е в съгласие с някои от декларираните цели на общината, като установяване на зони за развиване с по-висока компактност, където има високо равнище на съществуващи или препоръчани директни услуги. Също по този начин се споделя, че градът поддържа развиването на налични и налични общности, с цел да помогне за посрещането на възходящото население на града.

Проектът ще бъде част от проекта за районен център на общината, който отбелязва избрани локации като възли за предстоящ напредък (FGN ). Това са обекти, които могат да поемат растежа на популацията и развиването на квартала, като в същото време разрешават по-„ дейно потребление “ на земята, услугите и инфраструктурата.

„ Инициирането на повсеместен развой на обмисляне на квартала за Strawberry Hill FGN и близките земи ще поддръжка на нови жилища и публични улеснения, които да бъдат издигнати за сегашни и бъдещи резиденции, ” се споделя в заключителната част на отчета на личния състав. районен център “, където се намира Strawberry Hill.

Що се отнася до финансовите последствия — обществените разноски за предприемане на процеса на обмисляне на квартала ще бъдат включени в оферти действен бюджет на общината за 2024-25 година, в случай че бъде утвърден.

„ Собствениците на земя ще бъдат виновни за разноските, свързани с даването на нужните съществени изследвания и информация “, се прибавя в общинския отчет. и притежателите на парцели ще бъдат нужни, в случай че процесът на обмисляне на развиване се придвижи напред.

„ Това равнище на ангажираност има за цел да осведоми обществеността за предлагането и процеса на обмисляне, както и да даде разнородни благоприятни условия за събиране на социална противоположна връзка за поощряване на присъединяване и разрешават на жителите да въздействат върху плановете и рекомендациите посредством процеса на обмисляне “, се споделя в отчета.

Ако съветниците се съгласят да продължат напред с процеса на обмисляне, ще стартират оценки на инфраструктурата на региона и околната среда, археологическите, културните, и съставни елементи на уеб страницата.

Въпросът е включен в дневния ред на Регионалния съвет на Халифакс за вторник. 26 март.