Разширен данък върху празните жилища в Онтарио на хоризонта, тъй като перспективите за жилища се подобряват леко

Правителството на Форд дава нови пълномощия на общините да таксуват с налози свободните жилища на фона на рецесията с достъпността на жилищата в цялата провинция.

В момента единствено Торонто, Отава и Хамилтън имат провинциалните управляващи да постановат налог върху жилищата, които остават необитаеми. Бюджетът на провинцията, импортиран в Queen’s Park във вторник, ще разшири тези пълномощия до всички общини с едно и по-високо равнище.

„ Необитаем дом е недопустим при жилищна рецесия “, гласи бюджетът. „ Тази мярка ще усили предлагането на жилища, ще се оправи с достъпността на жилищата и ще подсигурява, че повече фамилии в Онтарио могат да си разрешат дом. “

Министърът на финансите даде пълномощия на Отава и Хамилтън да постановат налог върху празните жилища посредством правилник през 2022 година

В бюджета се споделя, че нова рамка на политиката на провинцията ще дефинира по какъв начин общините могат най-добре да наложат налог върху празните жилища, дружно с по-високи ставки за задгранични жилища, които остават незаети.

Правителството също съобщи, че възнамерява да ускори и затегне метода, по който се управлява данъкът върху спекулациите на задгранични лица. Данъкът е 25 % за задгранични жители, които купуват парцели в Онтарио.

Данъкът се усили от 15 % и беше уголемен, с цел да обхване цялата провинция, откакто в началото го наложи единствено върху жилища, закупени в региона на Голямата златна подкова в южната част на Онтарио.

Промените са ориентирани особено към хора, които се пробват да обвържат или отделят покупки на неща като места за паркиране или шкафчета с жилища и жилища. Затягането на разпоредбите, споделят чиновници, ще подсигурява, че сходни малки врати ще изчезнат и че задграничните купувачи, които спекулират с парцели, подлежат на цялостната мощ на налога и нямат опция да реалокират елементи от собствеността си от него.

В други промени, общините също ще получат пълномощието да понижават налозите върху парцелите върху нови многожилищни парцели чартърен, съгласно бюджета. Този инструмент, както се споделя в бюджета, е предопределен да насърчи строителството на особено издигнати жилища чартърен.

Плановете за разширение на налога върху свободните жилища идват, защото последният бюджет демонстрира усъвършенстване в започнатите жилища в Онтарио през идващите няколко години, без да може да реализира своите амбициозни, дълготрайни жилищни цели.

Правителственият бюджет за 2024 година планува общо 274 000 новопостроени жилища през идващите три години, спрямо 245 000, планувани в бюджета за 2023 година

Разликата е нарастване от 12 %.

Прогнозите, основани на прогнози за частния бранш, предвидиха 87 900 започвания на жилища през 2024 година, 90 000 започвания през 2025 година и 94 000 започвания на жилища през 2026 година Макар и по-добър от предстоящото преди, този брой към момента не доближава личната цел на провинцията за този интервал от 300 000 нови жилища.

Правителството работи за реализиране на задачата за създаване на 1,5 милиона жилища до 2031 година

Бюджетът също по този начин съдържа 1,6 милиарда щатски $ нови пари за инфраструктура, позволяваща жилища. Общините ще могат да употребяват средствата за създаване на инфраструктура като водопроводи и пътища, нещо, което съгласно тях липсва и е спънка за построяването на нови жилища.

Министърът на общинските въпроси и жилищното строителство Пол Каландра е Очаква се скоро да вкара ново жилищно законодателство, ориентирано към увеличение на предлагането, макар че министър председателят към този момент изрично отхвърли автоматизираното разрешаване на четириплекса в общините в цялата провинция.

— с файлове от The Canadian Press