Разширен данък върху празните жилища в Онтарио на хоризонта, тъй като перспективите за жилища се подобряват леко
Правителството на Форд дава нови правомощия на общините да облагат с данъци свободните жилища на фона на кризата с достъпността на жилищата в цялата провинция.
В момента само Торонто, Отава и Хамилтън имат провинциалните власти да налагат данък върху жилищата, които остават необитаеми. Бюджетът на провинцията, внесен в Queen’s Park във вторник, ще разшири тези правомощия до всички общини с едно и по-високо ниво.
„Необитаем дом е неприемлив при жилищна криза“, гласи бюджетът. „Тази мярка ще увеличи предлагането на жилища, ще се справи с достъпността на жилищата и ще гарантира, че повече семейства в Онтарио могат да си позволят дом.“
Министърът на финансите даде правомощия на Отава и Хамилтън да налагат данък върху празните жилища чрез регламент през 2022 г.
В бюджета се казва, че нова рамка на политиката на провинцията ще определи как общините могат най-добре да наложат данък върху празните жилища, заедно с по-високи ставки за чуждестранни жилища, които остават незаети.
Правителството също заяви, че планира да засили и затегне начина, по който се администрира данъкът върху спекулациите на чуждестранни лица. Данъкът е 25 процента за чуждестранни граждани, които купуват имоти в Онтарио.
Извънредни новини от Канада и целия свят, изпратени на вашия имейл, както се случва.Данъкът се увеличи от 15 процента и беше разширен, за да обхване цялата провинция, след като първоначално го наложи само върху жилища, закупени в района на Голямата златна подкова в южната част на Онтарио.
Промените са насочени специално към хора, които се опитват да обвържат или отделят покупки на неща като места за паркиране или шкафчета с апартаменти и апартаменти. Затягането на правилата, казват служители, ще гарантира, че подобни вратички ще изчезнат и че чуждестранните купувачи, които спекулират с имоти, подлежат на пълната сила на данъка и нямат възможност да преместят части от собствеността си от него.
В други промени, общините също ще получат правомощието да намаляват данъците върху имотите върху нови многожилищни имоти под наем, според бюджета. Този инструмент, както се казва в бюджета, е предназначен да насърчи строителството на специално построени жилища под наем.
Плановете за разширяване на данъка върху свободните жилища идват, тъй като последният бюджет показва подобрение в започнатите жилища в Онтарио през следващите няколко години, без да може да постигне своите амбициозни, дългосрочни жилищни цели.
Правителственият бюджет за 2024 г. предвижда общо 274 000 новопостроени жилища през следващите три години, в сравнение с 245 000, предвидени в бюджета за 2023 г.
Разликата е увеличение от 12 процента.
Прогнозите, базирани на прогнози за частния сектор, прогнозираха 87 900 започвания на жилища през 2024 г., 90 000 започвания през 2025 г. и 94 000 започвания на жилища през 2026 г. Макар и по-добър от очакваното преди, този брой все още не достига собствената цел на провинцията за този период от 300 000 нови жилища.
Правителството работи за постигане на целта за изграждане на 1,5 милиона жилища до 2031 г.
Бюджетът също така съдържа 1,6 милиарда щатски долара нови пари за инфраструктура, позволяваща жилища. Общините ще могат да използват средствата за изграждане на инфраструктура като водопроводи и пътища, нещо, което според тях липсва и е пречка за изграждането на нови жилища.
Министърът на общинските въпроси и жилищното строителство Пол Каландра е Очаква се скоро да въведе ново жилищно законодателство, насочено към увеличаване на предлагането, въпреки че премиерът вече категорично отхвърли автоматичното разрешаване на четириплекса в общините в цялата провинция.
— с файлове от The Canadian Press
