„Рискована сделка“: N.S. пенсионери, които искат да намалят жилище, се колебаят поради пазара на наеми

Пенсионер от Нова Скотия, който желае да продаде дома си и да понижи размера, споделя, че се тормози, че няма да може да си разреши жилище чартърен в Халифакс.

Жилищни специалисти споделят, че високите разноски за наеми в града обезсърчават притежателите на жилища да продават и в подмяна основават преграда за по-младите генерации.

„ Когато вземете поради какво ви следва и незнайното, става някак рискована договорка “, сподели Гари Маклауд.

79-годишният мъж и брачната половинка му живеят в дома си в селската общественост Самбро, на към 20 километра отвън Халифакс, от десетилетия.

Двамата са подготвени за смяна и възнамеряват да се реалокират по-близо до града, с цел да имат елементарен достъп до улеснения като лечебни заведения и хранителни магазини. Но Маклауд се тормози, че пенсията му няма да се оправи с възходящите цени на наемите, даже в случай че продадат дома си.

„ За мен и брачната половинка ми е хазарт да останем в нашия дом, според от здравето ни “, сподели той.

„ И като прави това, това просто блокира пазара на жилища за някой младеж със семейство. “

Получавайте изключителни национални вести

MacLeod е изключително угрижен, че краткотрайният таван на наемите в провинцията няма да бъде възобновен, откакто изтече в края на 2027 година В момента таванът не разрешава на наемодателите да повишение на наемите с повече от пет % годишно.

Данните на Canadian Mortgage and Housing Corporation (CMHC) демонстрират, че процентът на незаетите площи в Халифакс се усъвършенства, само че забележителният напън в дъното на пазара продължава; Около 0,7 % от жилищата на цена от 1349 $ или по-малко на месец са свободни.

„ Сега има възходяща разлика тъкмо сред наемите, плащани от избрани наематели, които са предпазени от тавана на наема, и новите наематели “, сподели Келвин Ндоро, икономист от CMHC. „ Възрастните хора, които се редуцират, се сблъскват с най-високите цени в точката на влизане. “

Що се отнася до тези, които желаят да си купят къща, той споделя, че цените са се удвоили отпреди пандемията.

„ Когато съпоставим цените на жилищата сега с това, което са били през 2019 година, те са с 94 % по-високи “, сподели той.

Доклад от май на Rentals.ca демонстрира претенции наем цените в Халифакс към момента са с повече от $200 над междинните за страната. Това значи, че дълготрайните наематели и притежателите на жилища се двоумят да се реалокират, продължавайки цикъла.

" Стагнацията на хората с по-малко жилища и възрастните хора, които не могат да продадат дома си и да се реалокират в апартамент чартърен, задръства жилищния пазар, който по-късно задръства пазара на наеми. Така че всичко е някак обвързвано ", сподели Джакомо Ладас, шеф по връзките в Rentals.ca.

Той прибавя че макар че предлагането на по-достъпни жилища ще облекчи казуса, то няма да пристигна за една нощ.

„ Ние не сме близо “, сподели Ладас.

„ И методът да реализираме това е да имаме толкоз доста предложение, че в последна сметка тези цени да паднат. “