Рядко 222-годишно имение в Гринуич се превръща в луксозно убежище за 7 милиона долара

Превключете сред изданията в Калифорния и Ню Йорк тук.

Вижте повече от нашето покритие в резултатите от вашето търсене.

Първоначално оповестено от:

Това е най-редката от всички реставрации: дом, издигнат през 1804 година, който съчетава три века в съвършена естетика, откакто е претърпял прецизен дълготраен ремонт, който съчетава архитектурната традиция с модерния разкош по всепризнатата мода.

Резултатът от шест спални, 8,5 бани от този план се намира върху зелени 2,41 акра в луксозния квартал Кънектикът Гринуич, където стои като ослепителен образец за това по какъв начин историческото съвършенство и напредничавият дизайн могат да съществуват в съвършена естетика.

На пазара за 6,99 милиона $, имението от 6800 квадратни фута отразява освен щателната работа, осъществена по него, само че и миналото време, запазвайки доста от истинските детайли, добавени при построяването на дома.

" Това, което се откроява най-вече, е какъв брой безпроблемно домът свързва епохи на дизайн. Рядко е да се откри парцел, който толкоз деликатно да пази историята си, като в същото време се усеща изцяло подходящ за актуалния метод на живот ", сподели агентът Меган Съливан от Дъглас Елиман.

„ Обстановката, мащабът и архитектурното осъществяване се сплотяват по метод, който се усеща по едно и също време безконечен и пресен. “

Реставрацията на 222-годишното имение, което последно смени притежателя си за 1,83 милиона $ през 2012 година, беше приключено от Roger Ferris + Partners през 2015 година и беше счетено за толкоз майсторско, че завоюва премията HOBI за 2021 година за най-хубав нов ремонт на остарял дом.

„ Това не беше бързо възобновяване – това беше премислен, дълголетен развой, фокусиран върху запазването на целостта на истинската конструкция, като в същото време се вкарват съвременни архитектурни детайли “, изясни Съливан.

Елементите, които бяха деликатно непокътнати, включват елементи от истинската каменна зидария, определени греди и няколко други деликатно подбрани архитектурни елементи, които придават на дома неговата текстура и достоверност – историческите пръстови отпечатъци, които нито една нова структура не може да възпроизведе.

Наред с тези наследени детайли, обновяването наслоява изумително тухлено уголемение и стъклен конектор, който основава безпроблемен образен и физически преход сред истинската конструкция и реставрирана каменна карета.

Влезте вътре и първото нещо, което ще забележите, е изобилната естествена светлина, която каскадно минава през големи прозорци през околния отворен етаж.

Дневната, която включва една от петте камини, гладко се влива в трапезарията, която се влива в облицованата с мрамор кухня за хранене.

Кухненската част е доста по-голяма, в сравнение с наподобява, с в допълнение пространство за подготовка и дискретно прикрит килер. Отличава се с висококачествени облицовки и оформление, предопределено еднообразно за вечери през седмицата и за занимания през уикенда.

На горния етаж главният апартамент беше модифициран, с цел да се усеща като частно леговище, с великодушни пропорции, красива естествена светлина и обновени улеснения за баня. Гардеробите и гардеробните, цялостни с естествена светлина, биха подхождали даже на носталгичния, придирчив модач.

Имението включва и пет спомагателни спални, доста със независими бани и частни тераси и достъп до добре поддържаната територия.

В допълнение има двойни фамилни стаи, специфична медийна зала и частни офиси, които оферират доста място за работа, игра, отмора и развлечение.

„ Собствениците в действителност се любуваха на салдото сред публични и неофициални пространства, както и на връзката сред вътрешните жилищни пространства и околния парцел “, означи Съливан. „ Това е дом, който се поддава еднообразно добре както на ежедневния фамилен живот, по този начин и на организирането на събирания, което го прави изключително важен за тях. “

Въпреки това, в случай че интериорът е невероятен, гористите площи са, както ги разказва Съливан, „ същинският магически миг “.

Проектиран от иконата на североизточния пейзаж Wagner Hodgson, почти 2,53 акра от затворен вид са подчертани от грациозно игрище за коли начело и многостепенни градини, огнища, външна кухня, зони за хранене и криволичещи пътеки и потоци откъм гърба.

Отопляем басейн, специфична къща с басейн и терасирани пространства за отдих закотвят задния двор. Те са допълнени от просторна тераса за слънчеви бани и зрели дървета.

Но може би две неповторими, игриви особености в действителност отличават тези терени: архитектурна къща на дърво и персонализирана фитнес зала в джунглата, построена от телефонни стълбове.

„ Това е игриво, архитектурно и друго от всичко, което нормално виждате на това равнище на пазара в Гринуич – колкото изкуство навън, толкоз и пространство за игра “, съгласно Съливан.

За да разберете цялостната стойност на това имение, би трябвало да разберете цената на общността - и обстоятелството, че Гринуич от дълго време се счита за един от най-желаните адреси в Америка. Разположен на към 30 благи североизточно от Midtown Manhattan, кварталът е на по-малко от час от цялостната сила на Ню Йорк сити, като в същото време се намира в зелен и спокоен крайградски живот.

Експресната услуга на Metro-North от гара Greenwich доближава до Grand Central Terminal за почти 40 до 45 минути, което го прави едно от най-бързите пътувания до работното място в който и да е град в окръг Феърфийлд.

Директният достъп както до I-95, по този начин и до Merritt Parkway обезпечава еластичност на автомагистралата, до момента в който летище White Plains – единствено на седем минути от жилището на 306 Round Hill Road – прибавя равнище на улеснение за тези, които пътуват постоянно по работа.

Самият център на Гринуич е единствено на 15 минути, което слага модерните бутици и заведения за хранене на Гринуич авеню, дружно с фамозната сцена за хранене и културни институции в града, елементарно налични.

Непогрешимата физическа хубост на Гринуич, с неговите пътища, оградени с дървета, историческа архитектура, крайбрежието на Лонг Айлънд Саунд и непокътнати открити пространства, основава среда, която е привлекателна за генерации. Не е чудно, че Гринуич сложи връх за ултралуксозни продажби през 2025 година, надминавайки всички предходни върхове в историята на града.

6,99 милиона $, изисквани за толкоз елегантно имение на такова удобно място, може да наподобяват извънредно рационални за някои; Съливан обаче изясни, че това число е доста деликатно изчислено.