New York Post | 2026-02-26 | 22:22:24

Сега в САЩ има 44% повече продавачи на жилища, отколкото купувачи — почти рекордна разлика, която обръща пазара

Балансът на силите на жилищния пазар в Съединени американски щати се промени уверено.

През януари е имало почти 600 000 повече продавачи на жилища, в сравнение с купувачи в цялата страна – разлика от 44%, съгласно нов разбор на Redfin.

Този дисбаланс бележи втория максимален спред, откогато брокерската компания стартира да наблюдава данните през 2013 година, надминат едвам през декември 2025 година, когато продавачите надвишиха купувачите с 45%.

По мярката на Redfin всеки пазар с над 10% спомагателни продавачи се квалифицира като пазар на купувачи. Използвайки този аршин, страната е в удобна за купувачите територия от май 2024 година

Промяната даде на тези, които към момента пазарят жилища, спомагателен лост. Когато обявите доста изпреварват търсенето, купувачите нормално печелят превъзходство в договарянията, тъй като могат да си разрешат да бъдат изборни.