Семейството казва, че 81-годишна жена е била „тормозирана“ в случай на отчуждаване на линията на Онтарио

Семейството на 81-годишна жена от Торонто, чийто дом е бил отчужден за строителството на линията на Онтарио, споделя, че тя е „ тормозирана “ да продаде къщата, която има от 53 години, за сума, която „ няма смисъл “.

Линията Ontario е план на провинциалната транспортна организация Metrolinx.

Въпросният парцел се намира на ъгъла на Pape и Langley Avenue.

„ Регионът се разраства – почти 10 милиона души ще живеят тук до 2041 година – само че публичният превоз не поддържат, с цел да отговорят на това търсене, ” декларира Metrolinx на уеб страницата си.

“Metrolinx може да се наложи да придобие благосъстоятелност краткотрайно или за непрекъснато, с цел да подкрепи построяването и употребата на значими нови директни планове. Ако Metrolinx удостовери, че вашият парцел е нужен, ще получите документално уведомление от нас, което ви осведоми, че казусът е подобен. “

„ Чувствам, че се възползва от нея “, сподели дъщерята на Мария Вернезос Джорджия Ксироподис. „ Това е прям тормоз “,

Семейството слага под въпрос оценката на парцела и показва квадратурата, която съгласно тях е погрешна. Те споделиха, че са дали лична оценка, с цел да потвърдят верния квадратен метър.

„ Физическите цифри, математиката, нямат смисъл. За да споделят: „ Това е, вземете го или го оставете “ и да бъдат унизени да подпишат “, сподели Ксироподис.

„ Комуникацията беше доста нагоре и надолу. Така че те споделят: „ Не, няма да го вземем, не се тормозете, не се тормозете “, сподели тя. „ Тогава, тъкмо през февруари, те споделиха „ Не, това е свършена договорка, ние го одобряваме. “

Адвокатът по недвижими парцели Боб Арън, който не е забъркан в този съответен случай, сподели че при отчуждаването не е въпрос дали собствеността ще бъде взета, а по кое време и за какъв брой.

„ Когато отчуждаващ орган реши, че има потребност от част от частна благосъстоятелност, той упражнява неговите законови права да каже: „ Ние вземаме вашия парцел, ние ще ви платим, взехме решение за това, което съгласно нас е пазарната стойност. Ако не ви харесва, можете да го обжалвате или можете просто да подпишете, да вземете парите ни и да си тръгнете “, сподели Арън.

„ Те имат безспорното право да вземат парцела. “

Семейството показа с Global News копия от оценките, изпратени им от Metrolinx.

През 2023 година Metrolinx се базира на отчет за оценка на Colliers, който прави оценка парцела на $1,59 милиона „ и това е, което Metrolinx предлага, плюс стимулиращо заплащане от $10 000,00, в случай че Мария подпише Споразумението за покупко-продажба в границите на 30 дни. “

Актуализирана оценка, изпратена на фамилията през февруари тази година, демонстрира, че цената е спаднала до $1,455 милиона.

И двете оценки се основават на парцел с 1764 квадратни фута, само че фамилията сподели, че е уведомило Metrolinx за парцела в действителност е 2566 квадратни фута.

„ Трябва да подпишете документ, в който даже няма точния квадратен метър на къщата ви “, сподели Ксироподис. „ Няма смисъл. Трябва да е за положителното на всички. (Това) не значи, че някои хора би трябвало да се жертват. “

Сестра й Хелън Вернезос, която живее в дома с шест спални с майка си, сподели, че Metrolinx е дала „ обещания първоначално “, че в никакъв случай не се материализира.

„ Не се тормозете, ще намерим къща за майка ви, това ще бъде безпроблемен развой, “ — всички тези подправени очаквания, които ни дадоха и по-късно (ние ) разберете, че те няма да се осъществят. Беше доста, доста разочароващо “, сподели тя.

MPP за Торонто-Данфорт Питър Табънс сподели, че обстановката е трябвало да се третира по друг метод

„ Ако ще поставите хора в обстановка, в която би трябвало да вършат жертви, бъдете великодушни с тях и благи с тях и ги улеснявайте “, сподели Табунс. „ Те не желаеха да се реалокират. Те са принудени да се движат. Не го правете по-трудно, в сравнение с би трябвало. В последна сметка всички ще спечелим от преноса. Трябва да се уверим, че тези хора няма да бъдат подложени на изцеждане. “

Metrolinx също беше запитан за квадратни фрагменти и цената в долари, само че в изказване сподели пред Global News, че не може да даде съответни детайлности за обособени парцели договаряния, защото те са поверителни въпроси, само че че е „ в връзка със притежателя от 2022 година “

Metrolinx добави, че ще продължи да „ работи със притежателя на парцела през целия този развой. “

„ Посоченият парцел е нужен за работа по линията на Онтарио, която ще бъде от изгода за града за генерации напред с повече от 227 500 души на пешеходно разстояние от пренос “, сподели представител на Metrolinx.

„ Както част от общоприетия развой, първична оферта се дава на притежателя въз основа на оценка от трета страна, упълномощен оценител. Ако в даден миг притежател счита, че даден парцел е неопределено оценен, той може да получи собствен личен отчет за самостоятелна оценка и рационалните разноски се покриват в сходство със Закона за отчуждаванията “, добави представителят.

Аарон сподели, че в случай че притежател на жилище получи уведомление за отчуждаване, той би трябвало неотложно да наеме юрист, който е профилиран в отчуждаване.

„ Адвокатът или притежателят на жилище ще се нуждае от оценител, който има прочут опит в оправянето, или да кажем, в борба Metrolinx или различен експроприиращ орган, като учебно настоятелство или община, ” сподели Арън.

„ Случва се, ” добави той. „ Това е за публичното богатство. Но обособените притежатели на жилища може да не са доста щастливи. “

Вернезос би трябвало да напусне дома си до края на юни, само че фамилията се чуди къде ще отиде.

„ Пет спални, дом с шест спални в този регион върви много над 2 милиона $ “, сподели Хелън Вернезос.

Вернезос може да подаде молба до Трибунала на Онтарио, с цел да получи уместно обезщетение, несъмнено от трибунала.

„ Всяка страна ще показа свои лични оценители “, изясни Арън.

„ Всяка страна ще има опция да разпита или кръстосано разпита оценителите на другата страна и по-късно трибуналът ще реши каква е справедливата пазарна стойност в действителност е “, продължи той. „ Може би Metrolinx не разполага с всички обстоятелства. Може би не знаят за някои от подобренията в къщата. Може би те не знаят, че е имало осъществяван бизнес и какъв брой скъп е бил този бизнес за уеб страницата. “