Шин Фейн казва, че правителството „няма план“, тъй като наемите растат всяка година
Правителството няма „план за частен сектор на наемите, излизащ извън контрол“, твърди Шин Фейн.
Това идва след като новите статистически данни показват, че цената на наема се е повишила с 5,9% при съществуващите наематели и 9,1% при новите наематели през последната година.
Имаше и спад от 31% в нови регистрации на наематели през последните три месеца на годината в сравнение със същия период на 2022 г., според доклада за индекса на наемите за четвъртото тримесечие на 2023 г. от Съвета за жилищни наеми (RTB). Бройн каза, че наемите „продължават да излизат извън контрол“ и „предлагането продължава да се свива“.
Цифрите за всяка географска област в доклада, които са независимо анализирани от Института за икономически и социални изследвания (ESRI) , използвайте мярка за „стандартизиране“ на наемите, за да отчетете промените в типовете имоти с течение на времето.
На национално ниво новите наеми сега са 16 488 евро на година, а съществуващите наеми са 19 140 евро.
Това се разделя на средни нови наеми в Дъблин, които са 25 176 евро на година, а съществуващи наеми са 21 660 евро годишно в столицата.
Извън Дъблин новите наеми сега струват средно 15 360 евро, а съществуващите наеми 12 612 евро.
Г-н О Бройн каза: „Как се очаква обикновените работещи хора да си позволят тези наеми? Как да спестят за депозит за закупуване на жилище? Месец за месец, година за година, наемите продължават да растат за нови и съществуващи наематели, вътре и извън зоните на натиск върху наемите (RPZ).“
Наемите в RPZ не могат да бъдат увеличени с повече от 2 процента годишно пропорционално или ако е по-ниско, с увеличението на темпа на инфлация, отчетен от Хармонизирания индекс на потребителските цени (ХИПЦ).
С някои изключения това ограничение се прилага за нови и съществуващи наеми в RPZ.
RTB каза, че тримесечният отчет не трябва да се тълкува като мярка за спазване на правилата на RPZ.
Въпреки това, г-н O Broin каза, че „ето също увеличаващи се доказателства за значително несъответствие” с годишния таван от 2 процента в RPZ.
„Въпреки че докладът на RTB не разглежда мащаба на съответствието, той им дава данните за разследване и прилагане.
„Ясно е, че правителството няма план за частен сектор за отдаване под наем, който да излезе извън контрол. Данъчният кредит на наемателите просто не е достатъчен. Нуждаем се от спешна забрана за увеличаване на наемите за три години и връщане на целия месец наем в джоба на всеки частен наемател.
„Но по-важното е, че имаме нужда правителството драстично да увеличи инвестициите и доставката на наистина достъпни домове за наемане и закупуване.
„Миналата година само 100 000 жилища на достъпни цени бяха доставени от правителството и много от тях бяха твърде скъпи за повечето работещи хора.“
