Ще паднат ли лихвите по ипотечните кредити след срещата на Фед тази седмица?

След задържането на лихвите на пауза от предишното лято, всички погледи ще се извърнат към Федералния запас тази седмица, защото те ще се срещнат за първи път през 2024 година На дневен ред ще бъде бъдещето на референтния лихвен %, който сега е сред 5,25% и 5,50% – най-високият от десетилетия. Фед поредно повишаваше този лихвен %, с цел да помогне за усмиряване на инфлацията, само че инфлацията се охлади през последните месеци и лихвите останаха непроменени. Но откакто отчет за декември сподели повишение на инфлацията до 3,4% - към момента над задачата на Фед от 2% - излиза наяве, че би трябвало да се свърши още работа.

Тази работа е изключително значима за купувачите на жилища и притежателите, които желаят рефинансиране, като и двете се оправят с най-високите междинни лихви по ипотечните заеми от 2000 година насам. Тъй като инфлацията се охлади и упованията, че лихвите ще бъдат понижени, се покачиха, лихвите по ипотечните заеми паднаха през последните седмици. Но ще паднат ли още повече след срещата тази седмица? Това е, което изследваме по-долу.

Вижте каква ипотечна рента бихте могли да получите през днешния ден тук в този момент.

Ще паднат ли ипотечните лихви след срещата на Фед тази седмица?

Тук са три вероятни сюжета за срещата на Фед тази седмица и по какъв начин това може да повлияе на ипотечните лихви.

Лихвите ще останат на пауза - и ипотечните лихви няма да се трансформират доста

Ипотечните лихви паднаха през декември и елементи от януари в очакване на пониженията на лихвените проценти от Фед през 2024 година И до момента в който те към момента може да се появят в някакъв миг, скоростта на това какъв брой бързо идват може да се е забавила малко с последните вести за инфлацията. Така че, в случай че Федералният запас реши да резервира референтния лихвен %, какъвто е тази седмица, лихвите по ипотечните заеми евентуално ще останат там, където са, или ще се покачат или намалят леко. Просто не очаквайте огромна интензивност в двете направления. Но понижението, на което мнозина се надяваха през 2024 година, въпреки и по-късно през годината, е малко евентуално да пристигна тази седмица, което значи, че настоящите лихви може да са най-хубавите, които купувачите на жилища могат да си обезпечат сега.

Научете повече за вашия настоящи варианти за ипотечен % тук.

Лихвите ще се повишат - и ипотечните лихви ще последват

Въпреки че няма възможност да се случи тази седмица, този сюжет закупи ново значение през последните седмици и е по-възможен в сравнение с мнозина се надяваха с наближаването на края на 2023 година Ако лихвените проценти се покачат - или даже в случай че Фед намекне, че не са завършили с повишението на лихвените проценти - тогава лихвените проценти по ипотечните заеми бързо ще последват възходящата наклонност. Отново, това е малко евентуално да се случи в този момент, само че стопанската система към момента е нестабилна на части и тази опция също не може да бъде изцяло отхвърлена.

Лихвите ще падат - и лихвите по ипотечните заеми също ще падат

Това е минимум евентуалният сюжет за тази седмица, само че този, на който мнозина се надяват, без значение от някои индикатори. Ако Фед понижи лихвения си диапазон, даже с 25 базисни пункта, това ще покаже доверие в стопанската система, което липсваше през последните месеци. Правейки това, те евентуално ще провокират понижаване на лихвите по ипотечните заеми измежду кредиторите. И като се има поради, че лихвите по ипотечните заеми паднаха през последните месеци в очакване на понижение, съвсем несъмнено е, че ще паднат доста, в случай че Федералният запас се задвижи и най-сетне понижи лихвите. Само не очаквайте това да е на тази среща.

Вижте какъв брой ниска рента по ипотека бихте могли да си осигурите тук.

Долната линия

Никой знае сигурно какво ще направи Фед тази седмица, само че купувачите на жилища и притежателите, които желаят да рефинансират, би трябвало да извърнат огромно внимание на техните известия. Намаляването на лихвените проценти е идеално, само че даже продължителна пауза може да обезпечи известна независимост за довеждане докрай или гонене на транзакции. Повишаване на лихвите, колкото и да е малко евентуално да се случи, би било проблематично за мнозина и би могло да направи днешните „ високи “ лихви, утрешните „ ниски “. Ето за какво има смисъл да следите деликатно пазара