Ще паднат ли лихвите по ипотечните кредити тази пролет? Ето какво мислят експертите
Лихвите по ипотечните заеми паднаха до ниски равнища по време на пандемията, падайки под 3%, защото цените на недвижимите парцели скочиха. Но последвалите проблеми с инфлацията в последна сметка накараха Федералният запас да увеличи референтния си лихвен %, което докара потребителските лихвени проценти да се повишат с течение на времето. На собствен ред днешната междинна 30-годишна ипотечна рента е доста по-висока, в сравнение с беше по време на пандемията от 6,88% (към 1 април 2024 г.).
Междувременно цените на жилищата продължиха да се повишават и проблемите с ниските инвентаризация към момента са постоянно срещани на доста пазари. На този декор доста бъдещи купувачи на жилища следят и чакат да видят дали лихвените проценти по ипотечните заеми ще паднат, което би могло да помогне да стане покупката на жилище по-достъпна като цяло. Но какво считат специалистите, че може да се случи с лихвите по ипотечните заеми тази пролет? Ето какво би трябвало да знаете.
Сравнете най-хубавите ипотечни лихви, налични през днешния ден.
Ще паднат ли ипотечните лихви тази пролет? Ето какво мислят специалистите.
Много специалисти чакат, че лихвите по ипотечните заеми няма да претърпят доста, в случай че има такива, спадове тази пролет. По-скоро специалистите чакат намаляването на лихвените проценти да се случи през втората половина на годината.
Защо ипотечните лихви може да не се намалят доста тази пролет
Въпреки че ипотечните лихви не зависят тъкмо от решенията на Федералния запас за лихвите, Федералният запас има огромно въздействие върху посоката, която поемат. И до момента в който проблемите с непрекъснатата инфлация не покажат повече признаци на облекчение, лихвите по ипотечните заеми може да не спаднат доста.
„ Въпреки че всички чакаме лихвите по ипотечните заеми да се намалят тази пролет, съм податлив да мисля, че това е малко евентуално, изключително откакто Федералният запас поддържа своята тактика „ задръж и наблюдавай “ към този момент “, споделя Мат Дънбар, старши вицепрезидент на Югоизточния район в Churchill Mortgage. „ Въпреки скорошните им известия по отношение на бъдещи понижения на лихвените проценти, упованието на забележителен спад в лихвените проценти по ипотечните заеми в кратковременен проект може да е прекомерно оптимистично. “
Въпреки това лихвите по ипотечните заеми може да стартират да падат към края на пролетта, поради графика на срещата на Фед.
„ Не чакам ипотечните лихви да паднат до към срещата на Фед на 12 юни. Не се чака Фед да понижи лихвите по време на срещата си през май, което значи действителен спад в лихвените проценти няма да се случи най-рано до края на пролетта/ранното лято “, споделя Уил Матисън, съосновател и ръководещ сътрудник в Matheson Capital.
Дори тогава първичното намаляване на лихвите от Фед се чака да бъде 25 базисни пункта, тъй че това може да няма трагичен резултат върху ипотечните лихвени проценти.
„ Очаквам лихвите да стартират да падат през втората половина на тази година, когато се чака Фед да стартира да понижава лихвите. в края на годината чакам ипотечните лихви да намалеят с 0,75-1,00 процентни пункта “, споделя Матесън.
Разгледайте най-хубавите си варианти за ипотечни заеми онлайн в този момент.
Очаквайте приливи и отливи потоци
Въпреки че не се чака Фед да понижи лихвата
