След 50 години сградата на Пето авеню се продава на японската компания за кафе Geshary
В разклащане на пазара на дребно на Пето авеню, японската компания за кафе Geshary е разпозната като нов притежател на бутикова постройка на 560 Fifth Ave., давайки 38 милиона $ за него.
Подключена от организацията Riese, договорката бележи подхранвано от кофеина възобновление по фамозния търговски кулоар — и дава на пристрастените към кофеин друга опция за доза, когато са в региона.
Зак Рединг и Дилън Кейн от Colliers представляваха организацията Riese, до момента в който екип на CBRE, управителен от Даниел Каплан, представляваше Гешари.
Според Colliers тази договорка е най-скъпата договорка за цяла комерсиална постройка на Пето авеню от началото на пандемията. Сградата беше оповестена при започване на тази година за 45 милиона $ за първи път от повече от 50 години.
The Real Deal беше първият, който заяви за транзакцията.
„ Тази транзакция показва, че Горно Пето авеню продължава да се преглежда като несъмнено леговище за дълготрайни вложения, без значение от настоящите пазарни условия “, сподели Рединг на Colliers в изказване, наблягайки привлекателността на това местонахождение, на ъгъла на Западна 46-та улица.
Имотът от 13 580 квадратни фута може да се похвали с 24 500 квадратни фута въздушни права и 125 фута лице на Пето авеню.
За отбелязване е, че марката за слънчеви очила Oakley е настояща от десетилетие, като договорът за наем би трябвало да завърши през март 2024 година
За Geshary Coffee, марка, известна със своето многоетажно леговище за кафе в еквивалента на финансовия квартал на Токио, местоположението на Пето авеню е готово да се трансформира в захранван с кофеин оазис за стилните фенове, които пазарят. Това също ще бъде положително улеснение за офис чиновниците в околните кули, които участват повече в региона с мандати за връщане в офиса.
С всеки етаж, представляващ стадий от процеса на произвеждане на кафе, посетителите на Гешари могат да чакат еспресо от висок клас, до момента в който стопират по време на извършването на покупки си.
Този стратегически ход на Гешари е в сходство с по-широката наклонност на търговците на първокласни артикули да реинвестират във физически витрини на Пето авеню.
Rolex, да вземем за пример, придвижва най-големия си магазин на 655 Fifth Ave., до момента в който Tiffany & Co. пръсна 250 милиона $ за възобновяване на водещия си магазин на Fifth Avenue и East 57th Street.
Louis Vuitton безусловно унищожава здания, с цел да сътвори обилен флагман, а Chanel си обезпечи първото пространство на фамозния бул..
За отбелязване е, че това не е първият път, когато организацията Riese предава факела на Пето авеню на японски покупател.
През 2021 година японската сладкарска компания Minamoto Kitchoan закупи 604 Fifth Ave. за страхотните 45 милиона $.
