Собственикът на казиното Сал Луполи купува Mainsail Motel за $7,35 млн., разширява империята на Хамптън Бийч

ХАМПТЪН — Сал Луполи закупи Mainsail Motel и Cottages за $7,35 млн., добавяйки към портфолиото си в Хамптън Бийч, което включва комплекса Казино.

Harris Real Estate разгласи продажбата в сряда, поздравявайки Дейв и Кара Хартнет, които управляваха Mainsail на 40 Ashworth Ave. в продължение на десетилетие. Луполи подписа документите на 20 декември като шеф на посочения притежател, Ashworth Hampton Beach LCC, съгласно Регистъра на делата на окръг Рокингам.

Семейство Хартнет купи хотела за 2,6 милиона $ през 2014 година и го управляваше повече от десетилетие.

Двойката реши да пусне парцела на пазара през юни, с цел да се пенсионира в Кий Уест, Флорида, отвън сезона. Те съвсем завършиха договорката с сътрудника по недвижими парцели и някогашния играч в „ Моминска жена “ Крисчън Смит през октомври, само че тя се провали заради проблеми с финансирането.

„ Той не съумя да събере нужния капитал “, сподели Хартнет. „ Имахме огромен шанс да имаме няколко заинтригувани страни. “

Предишна история: Визията на Сал Луполи за огромно преустрояване на стойност над 400 милиона $ на казино комплекс

Луполи уголемява обсега на Хемптън Бийч с покупката на Mainsail

Покупката на парцела от Луполи идва в миг, когато той желае да преустрои своите парцели в Хамптън Бийч. Той има освен комплекса Hampton Beach Casino, само че и прилежащи парцели сред D Street и C Street. Тези парцели включват ресторант Cascade, JB’s и поредност от заведения за хранене като Sal’s Pizza. Също по този начин в този блок са Candy Corner, Farr's Famous Chicken и общностната черква, известна още като Пеещата черква.

Луполи разгласи през юни, че възнамерява да влага 400 до 600 милиона $ в парцелите си, само че по този начин до момента не е показал никакви проекти в отдела по градоустройство. Проектът, сподели той по това време, може да включва конгресен център, обхващащ две пресечки от улица C до F, който включва историческата бална зала на казиното. Той сподели, че планува бизнеси, развлечения, наеми, жилищни площи и вероятно хотел.

Не е ясно дали Mainsail ще стане част от това преустрояване. Говорител на Луполи не отговори на питане по отношение на проектите му за мотела.

Луполи, който е израснал в Челмсфорд, Масачузетс, е четвъртият по величина бизнесмен на недвижими парцели в Масачузетс по квадратни фута, съгласно Бостънски бизнес вестник. Той натрупа благосъстоянието си, започвайки с веригата Sal’s Pizza, която се намира на Хамптън Бийч от 30 години. Той е прочут с разработки като Riverwalk Innovation District в Лорънс, Масачузетс, където трансформира остаряла мелница в многофункционален комплекс с 600 души, живеещи в жилищни единици.

Hampton Beach Tideside Social Клуб: Нов крайбрежен ресторант отваря порти със пресен привкус

Mainsail е емблематичен парцел в Хамптън Бийч

Оригиналната постройка на Mainsail и няколко вили са издигнати през 1940 година, съгласно града записи. През 1986 година към главната постройка е добавено уголемение, а през 1998 година е издигната втора огромна постройка в профил на улицата, успоредна на истинската мотелска конструкция.

Семейство Хартнет купува Mainsail през 2014 година Семейството на Кара Хартнет, Шаакс, е бил на плажа от 140 години, а фамилията на Дейв Хартнет е имало земя в Хамптън и Сийбрук отдавна.

Дейв Хартнет сподели, че са дали парцела, състоящ се от 40 хотелски стаи и 19 вили край Ashworth Avenue, “TLC ” през годините.

Направените усъвършенствания включват унищожаване на всички килими от хотелските стаи и вили и слагане на нови винилови настилки. Те също по този начин подмениха уредите и матраците и възвърнаха зоната на басейна.

Текущото положение на Mainsail е фактор за цената на север от 7 милиона $, съгласно брокера Алекс Луизо.

„ Мисля, че гротът е толкоз неповторимо свойство. Дейв и Кара се погрижиха толкоз добре за него “, сподели Луизо. „ Това е може би един от най-хубавите хотели, мотели, на Хамптън Бийч. “

Преобразяване на бул. „ Оушън “: Ето взор към препоръчаните промени на пътя на Хамптън Бийч

Хартнет сподели, че е наясно с желанието на Луполи да преустрои своите парцели и не знае какво значи това за Mainsail.

„ Той влага в емблематична и сполучлива интервенция “, сподели Хартнет. „ Не мога да си показва, че той ще промени това, което Кара и аз сме създали през последните 10 години. “

Тази публикация в началото се появи в Portsmouth Herald: Собственикът на казино Hampton Beach Sal Lupoli купува Mainsail Motel за $7,35 милиона