Собствениците на жилища със стабилизирани наеми в Ню Йорк са видели, че разходите за застраховки са скочили със 150% от 2019 г. насам: проучване
Растящите разноски за застраховки и различен финансов напън удрят мощно наличните жилища – и това идва на фона на предлагането на новоизбрания кмет Зохран Мамдани за заледяване на наемите за нормализирани жилища.
Доклад от Furman Center на Нюйоркския университет, отразен за първи път от Bloomberg, разкри възходящите оперативни разноски, пред които са изправени притежателите на най-достъпните жилища в града със нормализирани наеми.
Според отчета разноските за застраховка за жилища със нормализирани наеми са нарастнали с изумителните 150% сред 2019 година и 2025 година Оперативните разноски, в това число поддръжка и комунални услуги, изпревариха инфлацията.
16 600 здания, подчертани в отчета на Нюйоркския университет, разчитат съвсем напълно на наеми, събрани от нормализирани единици за оперативни доходи. Експерти по недвижими парцели споделиха, че обещанието на Мамдани да замрази наемите може да докара до утежняване на изискванията на живот, защото наемодателите с парични усложнения се отхвърлят от разноските.
