Спор за земя в Бенгалуру: Върховният съд на Карнатака постановява статуквото; Ипотеката на Canara Bank от 85 лакха индийски рупии е поставена под въпрос

Бенгалуру (Карнатака) [Индия], 3 септември (ANI): Върховният съд на Карнатака подреди на страните да запазят статуквото върху противоречив имот земя и ограничи основаването на права на трети страни до идващото чуване по дело, включващо конкуриращи се искове за благосъстоятелност, което Съветът за развиване на индустриалните зони на Карнатака (KIADB) твърди, че е добит за задачите си.

Производството също повдигна пред съда въпроси, повдигнати в писмена петиция по отношение на ипотечна транзакция, включваща Canara Bank, съгласно която документи за благосъстоятелност, свързани с парцела, са били подадени за обезпечаване на кредитни уреди на обща стойност 85 lakh.

Последващата обработка на транзакцията от страна на банката също е сложена под въпрос в исковата молба. Royal Fragrances Pvt Ltd се оплака до Canara Bank и други органи на 11 май 2026 година Според петицията Canara Bank призна жалбата на 13 май, само че в известие от 1 юни сподели, че не е съумяла да разпознава заема или да наблюдава детайлностите за ипотеката. Вносителят на петицията е сложил тези известия пред съда и слага под подозрение метода, по който банката се е справила с неговата тъжба.

Съдебният арбитър MI Arun одобри краткотрайната заповед на 29 август, до момента в който изслушва петицията, подадена от Royal Fragrances Pvt Ltd. Спорът визира 18 гунти земя в село Devarabisanahalli, Varthur Hobli, Bengaluru East Taluk.

Според петиция, хронологията на събитията, свързани с парцела, е централна за разногласието. Окончателното съобщение за придобиване във връзка с земята беше издадено на 23 февруари 2004 година според наредбите на Закона за съвета за развиване на индустриалните зони на Карнатака.

Royal Fragrances твърди, че след процедурата по придобиване земята е напълно предоставена на страната и че според раздел 28(5) от Закона за KIADB, това придобиване е било свободно от тежести.

Петицията гласи, че повече от осем години по-късно, на 22 октомври 2012 година, документи за благосъстоятелност, свързани със същия имот от 18 гунти, са били подадени в клона на Canara Bank в Marathahalli, с цел да обезпечат кредитни уреди на обща стойност 85 lakh.

Вносителят на петицията е сложи под подозрение ипотечната транзакция на съображение, че съгласно неговия случай земята към този момент е била предоставена на страната след процедурата по придобиване.

KIADB, в своето ревю на възраженията, подадено пред Върховния съд на 28 август, поддържа, че земята е била добита за задачите на Борда, в това число за създаването на ИТ/софтуерен парк.

Royal Fragrances изиска, наред с други облекчения, откриване на документи, свързани с процеса на инспекция на собствеността и оценка на банката по отношение на кредитните удобства. Петицията се базира на документи, в това число отчета за правно търсене, уверение за благосъстоятелност и записи за тежести, за които се твърди, че са взети поради по време на транзакцията.

Вносителят на петицията също е оспорил регистриран акт за освобождение от отговорност, формиран на 18 юни 2022 година, след погасяване на задължението по заема, според който документите за благосъстоятелност са били върнати на първичните законни наследници на притежателя на земята.

По време на чуване, Royal Fragrances твърди, че макар производството по придобиване, ответниците № 5 до 8 не престават да се занимават с парцела и да основават или се пробват да основат права на трети страни върху него.

Адвокатът, явяващ се на ответник № 5 до 8, оспори версията на вносителя на петицията по отношение на правния статут на земята. Твърди се, че макар че парцелът в началото е бил известен за придобиване, след това той е бил денотифициран в сходство със правосъдни решения, които съгласно ответниците са влезнали в действие.

Ответниците поддържат, че са законните притежатели на парцела и имат право да се занимават с него в сходство със закона.

От друга страна, KIADB поддържа в своето ревю на възраженията, че земята е добит за задачите си.

Вземайки под внимание конкуриращите се позиции във връзка с статута на парцела, Върховният съд съобщи, че въпросът изисква разглеждане.

Съдът означи, че предвид на направените мнения, в това число позицията, заета от KIADB във връзка с придобиването на земята, ползите на справедливостта ще бъдат обслужени посредством опазване на съществуващата позиция в очакване на по-нататъшно чуване.

Съответно, Върховният съд подреди на страните да запазят статуквото във връзка с парцела и ги възпря да основават права на трети страни до идната дата на чуване.

Въпросът е избран за по-нататъшно чуване на 19 септември. (ANI)