Средният искан наем в Канада скочи до почти $2200 през февруари
Нов доклад казва, че средната искана цена за жилище под наем в Канада е била $2193 на месец през февруари, отбелязвайки 10,5% скок на годишна база и най-бързият годишен растеж от септември 2023 г.
Данните, публикувани в понеделник от Rentals.ca и Urbanation, които анализират месечни обяви от мрежата на първия, показват, че средната месечна цена на апартамент с една спалня през февруари е била $1920, което е увеличение с 12,9 процента спрямо същия месец на 2023 г.
Средната искана цена за двустаен апартамент е $2293, което е ръст от 11,3% на годишна база.
Докладът казва, че исканите наеми в Канада са се увеличили като цяло с общо 21 процента, или средно $384 на месец, от преди две години, точно преди началото на повишаването на лихвените проценти от Bank of Canada.
Алберта запази статута си на провинция с най-бързо растящи наеми, като общите средни искани цени се повишиха с 20 процента годишно миналия месец, за да достигнат $1708.
Британска Колумбия и Онтарио отчетоха най-бавния растеж през февруари, с годишни увеличения от 1,3 процента и един на сто, съответно. Но провинциите остават най-скъпите в Канада за наематели, като общите средни искани наеми са $2481 в пр.н.е. и $2431 в Онтарио.
На общинска основа най-големите градове в тези две провинции остават и най-скъпите големи градове за живеене в Канада за наемателите. Средната искана цена за апартамент с една спалня във Ванкувър миналия месец беше 2653 долара, което е с 1,1% по-малко от месец по-рано, но все още с 0,5% по-високо от февруари 2023 г.
Извънредни новини от Канада и целия свят, изпратени до вашия имейл, както се случва. Извънредни новини от Канада и целия свят, изпратени на вашия имейл, както се случва.В Торонто наемодателите обявиха жилища с една спалня за средно 2495 долара, което е спад от 0,6% на месечна база и 0,2% спрямо предходната година.
Традиционни сгради, построени по предназначение апартаментите под наем отчетоха най-бързия ръст на цените през февруари с 14,4 на сто, като наемите бяха средно 2110 долара. Наемите на етажна собственост със среден наем от 2372 долара и апартаменти в къщи с 2347 долара имат по-бавен годишен ръст съответно от пет процента и 5,3 процента.
Докладът също така подчертава скок в обявите за съквартиранти през миналата месец.
В него се казва, че броят на обявите за споделени квартири, проследени в четирите най-големи провинции на Канада, е нараснал със 72 процента през февруари в сравнение с преди година.
Средните искани наеми за споделени квартири се увеличи с 12 процента до 1010 долара, воден от 13 процента годишен ръст в пр.н.е. до $1186 и 12 процента в Алберта до $873.
В Онтарио средните наеми на съквартиранти се увеличиха с девет процента до $1099, а в Квебек с пет процента до $920.
