Средният месечен наем на национално ниво се увеличава с 5% до над €1800

Средният месечен наем на свободния пазар на национално равнище се е нараснал с 4,9 % на годишна база през първото тримесечие на 2024 година

Последният отчет за цените на наемите на Daft.ie откри, че междинният месечен наем за парцел на свободния пазар се е повишил до 1836 евро през първото тримесечие, което е растеж от 0,6% по отношение на предходния тримесечен интервал.

Това съставлява 13-ти месец следващо тримесечие, в което наемите се усилват.

Изследването откри, че инфлацията на наемите се е нормализирала в цялата страна, като наемите в Дъблин са се нараснали с 2,5 % спрямо първото тримесечие на 2023 година, до момента в който наемите отвън Дъблин са се нараснали със 7,2 %.

Град Лимерик означи едно от най-рязките нараствания за една година, като наемите там скочиха със 17,5 %.

Увеличенията в други градове отвън столицата бяха по-малко обилни, като Корк, Уотърфорд и Голуей регистрират растеж надлежно от 8, 6,9 и 5 %.

Докладът отбелязва, че наличността на жилища на свободния пазар за наеми остава ниска.

Въпреки че наличността съвсем се удвои сред края на 2022 година и края на 2023 година, наличността е „ спаднала доста “ от началото на 2024 година

На 1 май малко над 2000 парцела бяха налични за отдаване чартърен, „ дейно непроменени на на същата дата година по-рано и много под половината от междинното за 2015-2019 година от съвсем 4400 “, откри изследването.

„ Инфлацията на наемите се забави доста през последните 18 месеца, движена значително от строителството забележителен брой нови жилища чартърен в региона на Дъблин “, сподели Ронан Лайънс, доцент по стопанска система в Тринити Колидж в Дъблин.

„ Повечето предложение, даже в горния завършек на пазара, облекчава натиска в целия пазарът и, по-специално, през втората половина на 2023 година, новото предложение видя, че наличността се усъвършенства и инфлацията понижа. “

Той обаче добави, че подобренията в наличността на парцели чартърен наподобява са спряли.

„ Без спомагателни нараствания на предлагането на наеми, всеки напън върху наемите евентуално ще бъде нагоре по природа, което в допълнение ще затрудни достъпността за тези с постоянни приходи.

„ По тази причина политиците би трябвало да разработят задълбочено схващане на динамичността на предлагането на наеми преди обстоен проект за фрапантно увеличение на предлагането на наеми през останалата част от десетилетието “, предизвести господин Лайънс.