Ставките на HELOC са близо 7%. Ето колко струва заемането на жилищен капитал на стойност $80 000 сега.
Въпреки че в последно време имаше доста вести за лихвените проценти, изключително откакто Федералният запас избра още веднъж да ги сложи на пауза по-рано този месец, имаше една налична сребърна подплата за кредитополучателите – техният личен капитал.
Лихвите по заемите за личен капитал към този момент са доста по-ниски от множеството други артикули и този месец лихвите по кредитните линии за личен капитал (HELOC) още веднъж понижиха. Сега със междинна стойност от единствено 7,17%, лихвите са надолу от 7,31%, които бяха междинни преди четири седмици, под 8,03% от преди една година и повече от два пункта под мястото, където бяха единствено преди 18 месеца. Така че това може да е жизнерадостен метод да заемете огромна, петцифрена сума, като $80 000, тъкмо в този момент. И защото равнищата на личния капитал в страната, които могат да се употребяват, възлизат на 11 трилиона $ сега, заемането на сума от този размер би трябвало да е релативно постижимо.
Все отново вашият дом действа като поръчителство в тези тържища, тъй че би трябвало да разберете вярната математика, преди да започнете. И това може да бъде мъчно да се дефинира с акуратност с помощта на изменчивия лихвен % на HELOC. По-долу ще създадем разбивка на математиката, която притежателите на жилища би трябвало да знаят в този момент.
Започнете, като видите какъв брой жилищен капитал имате право да вземете назаем тук.
Колко ще коства $80 000 HELOC месечно в този момент?
За да изчислите месечните си разноски за HELOC, ще ви трябват три съществени числа: сумата, която се подава, лихвеният % на HELOC и периода на погасяване. Много заемодатели ще изискват лихвени заплащания единствено през първичния интервал на изтегляне (приблизително до 10 години), което прави днешните заплащания още по-достъпни, в случай че кредитополучателите употребяват продукта по този метод.
Ето какъв брой ще коства $80 000 HELOC месечно в този момент, като се употребява днешната ниска междинна ставка, два интервала на погасяване и допускането, че цялата кредитна линия ще бъде употребена (и изплатена) неотложно:
10-годишен $80 000 HELOC при 7,17%: $935,89 на месец 15-годишен $80 000 HELOC при 7,17%: $726,69 на месецЗа да оценим по-добре достъпността, която HELOC с подобен размер съставлява в този момент, оказва помощ да знаем какъв брой би коствал през септември 2025 година, откакто Федералният запас издаде понижение на лихвения % този месец:
10-годишен HELOC при 7,88%: $965,56 на месец 15-годишен HELOC при 7,88%: $758,99 на месецИ ето какво струваше през февруари 2025 година, когато ставките бяха още по-високи:
10-годишен HELOC при 8,29%: $982,92 на месец15-годишен HELOC при 8,29%: $777,98 на месецПлащанията тук са по едно и също време по-евтини, в сравнение с бяха преди шест месеца, и даже по-евтини, в сравнение с бяха при започване на 2025 година И в случай че към този момент сте били кредитополучател на HELOC, щяхте да реализирате тези спестявания без значение, защото процентът на HELOC се трансформира всеки месец самичък по себе си – няма да се изискват разноски за рефинансиране или закриване на рефинансиране от името на кредитополучателя.
Това прави HELOC освен един от най-хубавите способи за заемане на личен капитал, само че и един от по-евтините способи за заемане на пари като цяло. Просто не забравяйте да предвидите известна колебливост в двете направления, преди да започнете, с цел да гарантирате по-добре дълготрайна досегаемост.
Започнете с HELOC онлайн в този момент.
Долната линия
HELOC от $80 000 идва с месечни заплащания, вариращи от $727 до $936, почти тъкмо в този момент, което го прави по-достъпен, в сравнение с е бил от доста години. И защото горната ставка е просто междинна, квалифицираните притежатели на жилища може да са в положение да обезпечат още по-добри цени и условия, като пазарят онлайн в този момент. Макар че актуалният ви ипотечен заемодател може да е най-хубавият ви вид, помислете за извършване на покупки, с цел да видите какво оферират и други кредитори, с цел да подобрите възможностите си да намерите най-рентабилната кредитна линия сега.
© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.
Препоръчано отразяване на войната в Иран TSA Времена на изчакване Време за изчакване за March Madness за мъже и резултати Женско равнище за March Madness онлайн и резултати Следвайте ни в YouTube Фейсбук, InstagramX Поверителност Политика за дискретност Известие за Калифорния Вашият избор за дискретност Условия за прилагане Още от CBS News Бюлетини Подкасти Изтеглете нашето приложение Марка Студио Карта на уеб страницата Компания Относно ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашата общественост на талантиПомощОбратна връзкаСвържете се с омбудсманаАвторски права ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.
Вижте CBS News В приложението CBS NewsOpenChromeSafariПродължете
