Стотици градове в САЩ вече имат начални жилища, които струват 1 милион долара, открива Zillow

Тъй като разноските за жилища в Съединени американски щати не престават да се повишават, 242 града в страната към този момент имат „ стартови домове “, струващи най-малко 1 милион $, съгласно Zillow.

Броят на градските региони с съществени жилища на стойност най-малко седемцифрена стойност се е утроил от 2020 година насам, сподели компанията за недвижими парцели в нов анализ. Zillow дефинира началния дом като един от най-ниските цени на жилищата в даден район.

Цените на жилищата скочиха по време на пандемията, защото дефицитът на жилища се сблъска със мощно търсене и исторически ниски лихви по ипотечните заеми.  

„ Пандемията нулира разноските за закупуване на жилище, разпространявайки начални жилища за милиони долари от шепа крайбрежни щати до повече от две дузини щати в цялата страна “, сподели Кара Нг, старши икономист в Zillow, в изказване. 

Разбира се, типичният начален дом към момента коства доста по-малко от $1 милион при малко под $199 000, означи Zillow. Като цяло междинният дом коства близо 418 000 $, според Националната асоциация на брокерите. 

Според Redfin семействата се нуждаят от годишен приход от близо $117 000, с цел да си разрешат междинен дом. Домакинство със междинни приходи ще би трябвало да похарчи 40% от приходите си за жилище със междинна цена, откри компанията за недвижими парцели. Експертите нормално поучават месечните ипотечни вноски да не са повече от 30% от годишния приход, откакто се понижат с 15%.

Нарастващите цени на недвижимите парцели в градовете в Калифорния са причина за множеството от началните жилища на високи цени. Щатът има 105 града, където главен парцел коства минимум $1 милион, съгласно Zillow. Скъпите начални домове също стават все по-често срещани в североизточната част, сподели Нг.

„ Първоначалните жилища за милиони долари се появяват допълнително североизточни градове, тъй като дефицитът на жилища там не е решен “, сподели тя. „ Пазарите на Sun Belt реагираха с ново предложение и вследствие на това означиха сдържан растеж на цените. Североизтокът не усети това облекчение. “

Общо 26 щата имат най-малко един град с начални домове за милиони долари, по отношение на девет преди пандемията, откри Zillow:

Калифорния: 105Ню Йорк: 41Ню Джърси: 26Флорида: 11Масачузетс: 10Вашингтон: 8Тексас: 7Кънектикът: 4Хавай: 4Мериленд: 4Колорадо: 3Южна Каролина: 3Илинойс: 2Уайоминг: 2Аризона: 1Джорджия: 1Канзас: 1Мичиган: 1Минесота: 1Мисури: 1Ню Хемпшир: 1Невада: 1Пенсилвания: 1Роуд Айлънд: 1Юта: 1Вирджиния: 1

Редактирано от Ален Шертър

Недвижими парцели

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Преследване на американската фантазия

(06:32)

Избрани вести за Тръмп Отразяване на войната в ИранUFC Freedom 250 в Белия дом Финалите на НБА MVP Следвайте ни в YouTubeFacebookInstagramX Политика за дискретност Декларация за дискретност Известие за КалифорнияВашият избор за поверителностУсловия на Използване на Декларация за дискретност на малолетни Още от CBS News Бюлетини Подкасти Изтеглете нашето приложение Марка Студио Карта на уеб страницата Компания За ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашата общественост на гении ПомощОтзиви Свържете се с омбудсмана

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Вижте CBS News InCBS News AppOpenChromeSafariПродължете