Стойностите на дома нарастват в тези 10 града, тъй като търсенето се загрее

Докато растежът на цената на дома се забави в народен мащаб, има джобове в Средния Запад и Североизток, които не престават да виждат изумителен двуцифрен растеж-и те не са безусловно там, където може да очаквате.

„ Североизтокът и Средният запад са дом на някои от най -горещите пазари в страната “, споделя Селма Хеп, основен икономист в Cotality.

Decatur, IL, управлява нацията с годишен растеж на цените на продажните цени от 12,4%, съгласно най -новия доклад за прозрения на показателя на цените на жилищата на собствеността, който проучва междинните продажни цени за май.

и Западна Вирджиния вижда не по-малко от три пазара с двуцифрен растеж на цените в листата с топ 10.

Какво кара номерата?

Придвижването на великолепен напредък на най -добрите пазари е налична цена, непрестанно търсене и дефицит на ресурси.

„ Разликата в растежа на цените на жилищата значително се управлява от съществуването на домове за продажба “, се споделя в отчета. Пазарите, които означиха непрестанно търсене, без съответните битки в инвентара, се следиха най -голям скок на цените.

„ Достъпните пазари в цялата страна не престават да получават внимание от купувачите на дома “, удостоверява Хана Джоунс, старши анализатор на икономическите проучвания в Realtor.com®.

„ Увеличеното търсене усили конкуренцията и увеличи цените на жилищата по-високи на тези пазари, до момента в който други добре доставени пазари с по-високи цени означават равнище на цените на жилищата или даже падат. Домашната доставка в Средния Запад и Североизток продължава да се бори, с цел да бъде в крайник с търсенето на купувачи, което поддържа напън върху цените на жилищата. “

„ Това, което виждаме, е полетът към достъпността и по какъв начин възходящото търсене на авансово подценявани или застояли пазари в този момент упорства за цените нагоре “, Кирстен Джордан от Коркоран, който беше първият женски брокер, който е взел участие в „ милион $, който изброява Ню Йорк “, споделя Realtor.com.

Къде е растежът?

На държавно равнище Илинойс имаше най -висок годишен растеж на цените на жилищата, което е 6,4% по отношение на годината. Следва Род Айлънд, Ню Джърси, Уайоминг и Кънектикът, които всички не престават да записват повече от утрояване на националния ритъм на напредък на цените.

Пазарите на Средния Запад като Индианаполис, Канзас Сити, МО и Ноксвил, Тенеси, и пазари към метрото в Ню Йорк, не престават да надвишават своите трендове преди пандемията през май. Средният запад се дължи на достъпността, а външните субуртове в Ню Йорк се дължат на близостта им до градския център.

И въпреки всичко тези горещи пазари не алармират за обща жега в цените. В цялата страна растежът на цените по отношение на годината спадна до 1,8% през май 2025 година, което понижава от 5% растеж на цените предишния май и най-бавното след зимата 2012 година

Високите лихви и цените на жилищата притеглят траектории на продажбите надолу.

„ Докато националният показател на цените на жилищата продължава да се движи нагоре, процентът, с който се изкачва, се забави доста “, споделя Хеп.

Това са пазарите с най -много напредък на цените през годината:

decatur, il

напредък на цените: 12.4%

Средна цена на листата: Щатски долар 149 900

Разположен към езерото Декатур и река Сангамон, общността предлага доста благоприятни условия за водни спортове като лов на риба, лодки и водни. Той също по този начин се гордее с парк от 1300 акра за туризъм, колоездене и тичане.

Weirton, WV

напредък на цените: 12%

Средна цена на листата: 150 000 $

Само на 45 минути от Питсбърг, този пазар е известен измежду пътуващите с пътуващите, които търсят по -селска осцилация и повече гърмеж за своя $, защото този по -голям град има доста по -голяма междинна цена от 250 000 $.

duluth, mn

напредък на цените: 11,9%

Средна цена на листата: 327 000 $

Само 2,5-часово пътешестване до Минеаполис, дребният пристанищен град на езерото Superior е прочут със своята лятна дестинация Sandbar Park Point, където милиардерът Кати Каргил направи заглавия предходната година, откакто покупи голям брой парцели в най-дългата сладководна пясъчна лента за тяхната стойност, след което се оповестява, че трансформира мнението си за проектите си за региона след забележителна подплата.

glens falls, ny

напредък на цените: 10,6%

Средна цена на листата: Щатски долар 369 900

Само на час от Олбани и сврян на река Хъдсън, Гленс Фолс има исторически и пристъпен в центъра на града. Не го бъркайте с Глен Фолс, в Catskills.

„ Има смисъл, че дребен, пост-индустриален град като Гленс Фолс, който има здрав по-стар жилищен фонд, особен център на града и близостта до невероятни дестинации като езерото Джордж и Саратога Спрингс вижда напредък на цените сега “, споделя Йордан.

muncie, в

напредък на цените: 10,6%

Средна цена на листата: 165 000 $

Само на час от Индианаполис, този по -достъпен град е дом на държавния университет в Ball. Според страницата на общността му, Мунси „ се е трансформирал в горещия пазар на недвижими парцели в Индиана. “

Parkersburg, WV

напредък на цените: 10,5%

Средна цена на дома: 170 000 $

Сгушен по реките Охайо и Малката Канава, Паркърсбург има обаятелен регион в центъра на града с доста магазини, събития онлайн, занаятчийски пивоварни и заведения за хранене.

charleston, wv

напредък на цените: 10,4%

Средна цена на дома: 187 450 $

Чарлстън е столицата на страната и е прочут с витална художествена сцена, музеи и неговия пазар на Капитолия, който е хазаин на десетки снабдители на храни в някогашна товарна станция.

bridgeport, ct

напредък на цените: 10,2%

Средна цена на дома: 327 000 $

Намира се на звука на Лонг Айлънд и се похвали със личния си плаж в Seaside Park, Bridgeport е на линията Amtrak и остава относително наличен, макар че е малко пътешестване до известните скъпи метро покрайнини в Ню Йорк на Гринуич и Стамфорд.

Lewiston, id

напредък на цените: 10,2%

Средна цена на дома: 469 000 $

Разположен на сливането на реките Clearwater и Snake, Lewiston е кръстен на известни откриватели Lewis and Clark . Близостта му до водата предлага доста благоприятни условия за водни спортове и неговият изсъхнал, сдържан климат го прави известен измежду запалянковците навън.

lewiston, me