Таксите за развитие ще се повишат, кметът на Гуелф предупреждава, че това няма да компенсира недостига
Таксите за развитие ще се покачат в Гуелф.
Градският съвет прие нов подзаконов акт за таксите за развитие, както и одобри фоновото проучване за таксите за развитие за 2023 г., проведено от Watson and Associates.
Приет на срещата за планиране във вторник, новият подзаконов акт би означавал, че разработчиците ще бъдат таксувани $64 813 за единичен или близнак дом и $25,78 на квадратен фут за не - жилищно строителство. Последният подзаконов акт за таксите за развитие определя 50 680 долара за единичен или близнак дом и 16,24 долара на квадратен фут за нежилищни сгради.
„Хората изискват повече услуги или повече удобства в определени райони“, каза кметът на Гуелф Кам Гътри. „Тази актуализация на устава на окръг Колумбия ни позволява да събираме средства или такси, които отиват за проблеми, свързани с растежа в града.“
Приходите от такси за развитие позволяват на града да плаща за неща като пътища и обслужване (например: вода и канализация). Градът каза в съобщение за новини, че докато увеличението отразява нарастващите разходи за строителство, одобрените ставки остават конкурентни с тези в съседните общини.
Гътри каза, че този нов подзаконов акт ще позволи на разработчиците да получат представа колко са ще трябва да плати, за да построи дом или бизнес в Guelph.
Вземете последните национални новини. Изпраща се на вашия имейл, всеки ден.„Той определя ставките, така че да има сигурност за общността на разработчиците“, каза той. „Той също така определя колко пари ни е позволено да събираме за типа инфраструктура и услуги, които градът ще предоставя.“
Новият подзаконов акт също ще отразява актуализациите, направени от провинцията на таксите за развитие Действайте чрез законопроект 23, Законът за повече домове, построени по-бързо. Този законопроект по същество ограничава размера на таксите, които община в Онтарио може да събира чрез такси за развитие.
Изчислените ставки ще подлежат на отстъпка от 20 процента през първата година, като пълните ставки ще бъдат поетапно в продължение на пет години .
„Гледаме недостиг от 227 милиона долара за 10 години само поради промените в закона за таксите за развитие“, каза Гътри.
Гътри се надява министърът на жилищното строителство Пол Каландра да преразгледайте законопроекта и адресирайте недостига на приходи, пред който са изправени Гуелф и други общини в Онтарио. Той каза, че ако провинцията се откаже от тези промени, той ще разгледа възможността за преразглеждане на бюджета на града за 2024 г.
„Аз се ангажирах на местно ниво да отворя отново бюджета за 2024 г. и действително да намаля бюджет в съответствие с това, което промените могат да бъдат направени.“
Ако до 25 февруари няма официално обжалване от страна на обществеността относно подзаконовия акт за таксите за разработка, той ще влезе в сила на 2 март.
