Тампа до Далас: Цените на жилищата спадат в 60 основни градове в САЩ, тъй като цените на пазара на жилища

Цените на жилищата понижават в 60 от 300 най -големите американски столични региони, по отношение на 42 през февруари и 31 през януари, за последния разбор на Resiclub. Докато тесният инвентар подхранва растежа на цените в Североизточния и Средния Запад, увеличеното предложение в щати като Аризона, Тексас, Флорида и Луизиана води до леки спадове на цените на доста пазари.

Къде се случват спадът?

Нападът на годишна възраст са явни в огромни метрополитски градове, като аустин (-4.6%); Тампа (-4,5%); Сан Антонио (-2,7%); Phoenix (-2.5%); Далас (-2.4%); Джаксънвил (-2,3%); Орландо (-2,2%); Ню Орлиънс (-1,9%); Атланта (-1,8%); и Маями (-1,5%).

също прочетете: „ Помислете, че имаме договорка с Русия “: Доналд Тръмп за помирение за преустановяване на Украйна

Купосите на жилища в този момент печелят преимущество на пазарите, изпитващи най-голяма мекост на цените-до огромна степен съсредоточени в слънчевия пояс, изключително крайбрежието на Гюф и планинския Запад. Тези области станаха очевидци на обилни ценови скокове по време на пандемията, постоянно надвишаващи растежа на локалните приходи. Миграцията, задвижвана от AD пандемия, се охлади и ипотечните проценти се изкачиха, региони като Тампа и Остин се сблъскаха с компликации в поддържането на повишени цени на жилищата въз основа на локалния приход.

Увеличаването на съществуването на нови домове в слънчевия пояс изостря тази омекотяваща наклонност. За да поддържат продажбите, строителите на домовете постоянно оферират понижаване на цените или спомагателни тласъци, което по-късно оказва напън надолу върху пазара на препродажба. Някои купувачи, които по -рано можеха да обмислят съществуващи парцели, в този момент избират ново строителство заради по -атрактивни покупко-продажби за тях.

Също по този начин прочетете: SNAP заплащания, идващи тази седмица за жителите на Тексас: Разберете по кое време и какъв брой ще получите

какво би трябвало да извършите?

Следете какъв брой домове се продават. Ако градовете като Тампа не престават да имат доста повече жилища на пазара, в сравнение с преди пандемията, това може да значи, че цените ще продължат да спадат, давайки на купувачите повече шансове.