Търговският център Edmonton City Center ще види голямо преустройство при нов собственик

Имот в центъра на Едмънтън, който от години се бори да притегля гости, получава освен нов притежател, само че и фейслифт.

В понеделник вечерта, основаният в Едмънтън бизнесмен на недвижими парцели Westrich Pacific разгласи, че съдът на Алберта на King’s Bench утвърди препоръчаната от него покупка на Edmonton City Center от Otera Capital Inc. на 7 август.

Имотът на 102 Avenue обгръща към 10 акра земя в центъра на града, разпростряла се от улица 100 до улица 103.

Офисният съставен елемент — в това число TD Tower, Oxford Tower и Center Point Place — смесен със западната и източната страна на мола, съставлява близо 1,4 милиона квадратни фута пространство.

Има четири зони за паркиране на мястото с общо 2500 сергии.

Westrich Pacific назова продажбата значим крайъгълен камък към „ плануваното придобиване и преустрояване на един от най-известните парцели в центъра на Едмънтън. “

„ Това е най-вълнуващият план в нашата кариера “, сподели съизпълнителният шеф на Westrich Pacific Дейвид Санче.

Получавайте седмични вести за пари

„ Центърът на Едмънтън има необикновен капацитет и ние имаме вяра, че неговата промяна може да играе значима роля в продължаващото възкръсване на центъра. “

Програмистът сподели, че възнамерява да предприеме главно, многоетапно преустрояване на мола City Center — въвеждане на нови жилищни, търговски, развлекателни и уелнес приложения, като в същото време усъвършенства връзката на парцела с околната общественост в центъра.

Първата фаза се чака да включва към 1500 жилищни единици в западната част на мола, където се намираше към този момент затвореният повсеместен магазин Hudson’s Bay.

Новият притежател също гледа към изцяло модифициран екстериор, нов магазин на дребно с лице към улицата и скандинавски спа център на покрива.

„ Отдавна не съм бил толкоз разчувствуван от план “, сподели другият съизпълнителен шеф на Westrich Pacific, Ричи Лам.

„ Това е първото нещо, което мисля за това, когато се събудя и последно преди лягане; ние сме разчувствани да върнем живот на този актив. “

Westrich Pacific съобщи, че планува бъдещи етапи да включват по-широка промяна и разкрасяване, в това число нова външна обработка на мола, LED екрани, повече нови оферти за търговия на дребно и „ забележителен фокус върху заниманието, уелнеса и преживяването дестинации. “

Молът сега е дом на спектакъл Landmark Cinemas, хотел Delta, заведение за хранене, офисите на CBC Edmonton и други търговски и професионални пространства.

Westrich Pacific сподели, че откакто продажбата към този момент е утвърдена от съдилищата, в този момент ще се изготвят чертежи на позволение за развиване и в детайли обмисляне за преустройството.

В взаимозависимост от нужните утвърждения, главното строителство на първата фаза е се чака да стартира при започване на 2027 година, като идващите етапи „ не престават, когато пазарните условия разрешават “.

През 2019 година Oxford Properties продаде няколко здания със смесено предопределение, които обгръщат три градски блока в центъра, в това число Edmonton City Center, TD Tower, Oxford Tower и Center Point Place, на капиталов консорциум, наименуван LaSalle Canada Property Fund.

След това пандемията шлагер, което докара до изселване от центъра, защото чиновниците в офиса си останаха у дома години наред и обществените вълнения се усилиха в центъра на града.

Молът влезе в синдик през юли 2025 година, когато кредиторът Otéra Capital Inc. дължеше 140 милиона $.

Westrich Pacific сподели, че транзакцията се чака да завърши преди края на 2026 година Цената на продажбата не беше разкрита.