Тъй като Отава разглежда ограничения за краткосрочни наеми, Airbnb казва, че няма да разреши жилищната криза
Федералното правителство планира да продължи с репресиите си срещу краткосрочните наеми в Канада в опит да облекчи жилищната криза в страната , но Airbnb казва, че разпоредбите за споделяне на жилища не са решението.
Като част от федералния бюджет за 2024 г., който беше представен във вторник, Отава отново се ангажира да похарчи 50 милиона долара, за да помогне на общините да ограничат броя на късите -срочни наеми.
Според бюджета, фондът за принудително изпълнение на краткосрочните наеми – който също беше предложен в икономическата декларация за есента на 2023 г. – ще подкрепи работата на провинции и градове, които вече са предприели действия за освобождаване обяви в платформи, като Airbnb и Vrbo, за дългосрочния пазар.
Бюджетният документ не разкрива как точно ще се използва този фонд, но се казва, че „правителството в момента се ангажира със заинтересованите страни за разработване на програма, която ще отговаря на нуждите на общината, и ще обяви допълнителни подробности по-късно тази година.“
Департаментът на финансите не отговори до момента на публикуването на искането на Global News за повече подробности относно кога федералното правителство планира да стартира краткосрочния фонд за принудително изпълнение и как ще бъдат използвани тези пари.
От тази година Отава вече приложи нова мярка, предложена в икономическата декларация от есента на 2023 г., отричайки удръжки от данъка върху дохода за хора, които наемат краткосрочни имоти, които не отговарят на провинциалните и общински закони.
Извънредни новини от Канада и целия свят, изпратени на вашия имейл, както се случва.Поне пет провинции — Британска Колумбия, Квебек, Нова Скотия, Нюфаундленд и Лабрадор и остров Принц Едуард — имат действащи или в процес на разработване закони за краткосрочно отдаване под наем, според Airbnb.
Някои провинции , подобно на Британска Колумбия и Квебек, наскоро въведоха строги правила за краткосрочни наеми със солидни глоби на фона на нарастващите опасения относно незаконните обяви.
Например, от май 2024 г. някои британски колумбийци ще законно само можете да отдавате под наем основно жилище и един допълнителен вторичен апартамент като краткосрочен наем. Но законодателството не предвижда обща забрана за тези наеми и по-малките общини не са включени.
Междувременно разпоредбите на Квебек, които влязоха в сила миналата есен, изискват хората, които искат да наемат имотите си за престой от 31 дни или по-малко трябва да получат регистрационни номера от провинциалния регулатор на туристическата индустрия и да ги покажат в техните онлайн обяви.
Според федералния бюджет за 2024 г., въз основа на прогнози за 2020 г., краткосрочните наеми са изброени в платформи като Airbnb и Vrbo държат извън пазара 18 900 жилища в Монреал, Торонто и Ванкувър.
Но Airbnb изчислява, че обявите в Канада представляват по-малко от един процент от броя на жилищата в страната.
„Регламентите за споделяне на жилища няма да разрешат жилищната криза в Канада“, каза Нейтън Ротман, ръководител на политиката на Airbnb в Канада, в отговор по имейл на Global News в сряда.
„Реалността е, че по-голямата част от Airbnb домакините в Канада споделят един дом, за да допълнят доходите си, а обявите представляват по-малко от един процент от жилищния фонд на страната.
„Airbnb винаги е готов да работи с правителствата на всички нива, за да отговори на проблемите на общността и го направи с много градове в Канада.“
Говорител на Expedia Group, която е компанията майка на Vrbo, каза, че краткосрочните наеми са изиграли критична роля в туристическата икономика на Канада и пътниците ще продължат да ги търсят като опция за ваканции и семейни събирания.
В отговор по имейл на Global News, Хънтър Доъбт, мениджър по правителствени и корпоративни въпроси на Expedia Group за Канада, каза, че компанията подкрепя усилията за насърчаване на спазването на краткосрочните наеми регулации.
„Ефективни, устойчиви политики за краткосрочно наемане на всяко ниво на управление се постигат само чрез открит диалог и сътрудничество“, добави той.
— с файлове от Global News' Ейми Джъд и Ричард Зусман и The Canadian Press
