Тъй като се планират нови жилища на достъпни цени, съществуващите жилища в Квебек са в окаяно състояние

Мерцедес Родригес споделя, че тя и седемте й деца се борят да спят през нощта поради звуците на мишките, които се движат по стените в жилището й в източния завършек на Монреал.

В допълнение към нашествието от мишки, нейната обществена жилищна постройка в градския квартал Hochelaga-Maisonneuve също е наранена малтретиран от плесен, сподели тя. Нейната сушилня за облекла един път се подпали заради неприятна вентилация в банята.

Самотната майка няма самообладание за дълго обещаван ремонт. 

„ Наистина е разочароващо “, сподели тя с въздишка, до момента в който обикаляше жилището си и сочеше разнообразни дупки в стените и таваните си, породени от мишки, вреди от вода и пожар в банята й.

Докато Квебек и Канада вършат многомилиардни вложения в нови здания, с цел да се оправят с неналичието на налични жилища, една трета - близо 21 500 единици — от съществуващия обществен жилищен фонд на провинцията е в окаяно положение. Темпото на ремонтите в това време не е в крайник с инфлацията, което кара бранителите да се тормозят, че бюджетите за поддръжка ще бъдат незадоволителни за справяне със степента на казуса.

Социалните жилища в Квебек се имат от държавното управление на провинцията и нормално се ръководят от общински организации. Предназначен е за поданици с ниски приходи, чийто наем е закрепен на 25 % от приходите на семейството.

В жилището на Родригес майка й, която има терминален рак, спи в болнично легло във всекидневната, до момента в който тя и седемте й деца заемат петте спални на жилището. Родригес се оправя с контракти като защита.

Намирането на различен дом с пет спални в бюджета й би било невероятно, споделя тя, защото наемите за сходни жилища са приблизително над 3500 $ на месец на свободния пазар. И до момента в който Родригес е живяла щастливо в обществени жилища повече от 20 години, положението на нейната квартира я кара да се опасява за здравето на фамилията си.

Тя заплати за нов пласт багра от джоба си. За да предотврати влизането на хлебарки и други инсекти в нейното помещение, тя сложи керамични плочки на пода на кухнята и на задната стена. Прекалено доста е мъчно да се оправят с града, сподели тя, като сподели, че те са прекомерно мудни, с цел да работят.

Получавайте настоящи национални вести

„ Има толкоз доста проблеми “, сподели тя. „ Сега минаха повече от две години. “

Построен през 1972 година, общественият жилищен комплекс на Родригес, който се простира на три улици и включва 192 единици в ниски жилищни здания, се назовава Habitations La Pépinière и е очакван за ремонт, само че тя не знае по кое време ще стартира работата в нейния блок.

Канадската преса се срещна с петима наематели и посети три здания в комплекса.

Големи линии багра се отлепват от стените. Миши изпражнения се събират по первазите. Наемателите споделят, че черните петна и петна по таваните и стените им са плесен.

През 2019 година наемателите получиха брошура — забелязана от The Canadian Press — от жилищната организация на града, предупреждаваща, че контрольор е разкрил плесен в бани, външни стени и общи елементи на постройките, като перални и хранилища. И макар обстоятелството, че във флаера се споделя, че мухълът може да аргументи раздразнение на очите, носа и гърлото, проблеми със синусите и бронхит, в него се споделя на жителите, че инспекцията не е разкрила „ нищо обезпокоително “.

Данните показват Квебек е нараснал вложенията за възобновяване на обществени жилища в неприятно положение през последните три години, само че напредъкът е муден. Една трета от фонда към момента се нуждае от тежки поправки и бранителите споделят, че бюджетът на Квебек евентуално няма да покрие всички разноски, защото разноските за строителство и възобновяване не престават да порастват.

Мрежата за обществени жилища в Квебек се администрираше и финансираше от федералното държавно управление, само че Отава стартира да трансферира отговорността си към провинциите през 80-те години. Отава продължи да дава известно финансиране за поддръжка посредством дълготрайни съглашения, доста от които ще изтекат до 2028 година

Патриша Виане се бори за правата на наемателите от две десетилетия и работи като координатор на федерацията, представляваща наемателите на обществени жилища в Квебек. Тя желае споразуменията за финансиране с Отава да бъдат удължени.

Жилищните управляващи на Квебек споделят, че са уверени, че разполагат със средствата, с цел да покрият 1,079 милиарда $ в поправки, които съгласно тях са необходими, с цел да се приведат всички единици в сходство с кода, само че Viannay се тормози, че инфлацията ще изпревари вложенията. Тя също по този начин се тревожи, че през идващите години единиците, които се смятат за в положително положение, ще се влошат и няма да останат пари в бюджетите за поддръжка.

Провинцията споделя, че повече от 1,3 милиарда $ от 3,6 милиарда $, заделени както от Квебек и Канада за ремонт на обществени жилища до 2028 година, са били отпуснати до момента или изхарчени.

Жилищният орган на Квебек съобщи, че държавното управление е наясно със сериозната нужда от ремонт на обществения жилищен фонд. Говорител сподели, че инфлацията е предизвикателство и че държавното управление би трябвало да даде приоритет на избрани поправки, с цел да „ усили оптимално “ финансирането.

В комплекс La Pépinière прозорците на апартамент са заковани, до момента в който остатъци от изгорено стъкло осеят предния двор. Наемателите споделят, че постройката се е запалила през април и миризмата на пушек се е задържала в коридорите седмици наред.

На няколко порти от Родригес, Софи Расин споделя, че е разочарована от положението на краткотрайния си апартамент. Тя се изнесе от постоянното си поделение преди шест години, тъй като имаше плесен. Във краткотрайния й дом подовете са напукани и тя споделя, че мишките са проблем.

Тя към момента чака реновирана квартира за 21-годишния си наследник и за себе си. „ Никога не свършва “, сподели Расин.

Виане споделя, че неприятните условия на живот в някои обществени жилищни комплекси като La Pépinière засягат надълбоко благосъстоянието и достолепието на наемателите. „ Нямате възприятието, че някой се грижи за мястото, където живеете “, сподели тя. „ Има хора, които към този момент не се осмеляват да поканят другари поради положението на техния апартамент. “

Нейната организация упорства за построяването на нови обществени жилища, като споделя, че публичните жилища са единственият метод да се възвърне салдото и достъпността на пазара.

През 2023 година ръководещата коалиция Avenir Québec преустанови своята стратегия за обществени жилища, AccèsLogis. Вместо това започва стратегия за подкрепяне на частни бизнесмени и организации с нестопанска цел да изградят по този начин наречените налични жилища - единици, които се продават или отдават под пазарна цена. CAQ също влага в дотации за наеми, позволяващи на наемателите да заплащат 25 % от приходите си в нестопански и частни жилища.

Докато последователите на обществените жилища като Viannay подлагат на критика новия метод, жилищното общество на Квебек споделя, че тези стратегии имат „ същата цел “ като обичайните обществени жилища, като разрешават на семействата да заплащат наем, който е в границите на техните благоприятни условия.

Повече от 30 000 Жителите на Квебек чакат обществено жилище; в Монреал междинното време за изчакване е пет години.