Тези 5 имота „Притежаване на Манхатън“ не са продавани от хитовото шоу на Netflix – ето защо

Докато Райън Серхант и неговият екип от сътрудници за първокласни парцели честват сполучливия дебют на новия си сериал на Netflix, „ Притежаването на Манхатън “, има още работа за извършване по продажбата на парцели, включени в шоуто, които остават непродадени през днешния ден.

Вече ви показахме някои от продадените жилищни и търговски парцели от Сезон 1, тъй че проследихме със Serhant тези, които се продават сега, с цел да разберем за какво тези грандиозни жилища не са били сграбчени от купувачите с много дълбоки джобове.

„ Ню Йорк има едни от най-скъпите недвижими парцели в света, което значи, че има толкоз доста купувачи “, споделя Серхант за Realtor.com. „ Всичко е обвързвано с намирането на вярното нагласяване. Всички тези домове имат неповторими характерности и лични характерности и в този момент са показани по целия свят на милиони семейства посредством Netflix, тъй че е единствено въпрос на време верният човек да го види и да предприеме деяние. “

От най-високата жилищна кула в света до пентхаус с атмосфера на плажна къща в центъра на Ню Йорк – и даже някои парцели на цена под $1 милион – разгледайте пет разгласи „ Собственик на Манхатън “, които към момента не са открити притежател.

1. Central Park Tower Penthouse, 217 West 57th St., New York, NY

Обявена цена:  $250 000 000

Текуща цена:  $195 000 000

Един над всичко:  На 1416 фута над Ню Йорк Сърхант назовава триетажния пентхаус в Central Park Tower „ същинското определение за трофеен пентхаус “.

Това безусловно е най-високата резиденция в света – в действителност толкоз висока, Серхант споделя: „ Ще видите хеликоптери да летят изпод. “

Триплексът със седем спални и 11 бани има интериор от 17 545 квадратни фута и 1433 квадратни фута външно пространство с безпрепятствени гледки от всички страни. Спиралното му стълбище лиши „ години за планиране и конструиране “ и гледа през „ някои от най-големите части стъкло с едно стъкло в света “.

Апартаментът даже съдържа огромна бална зала и 27-футови тавани, до момента в който постройката се гордее с най-бързия жилищен асансьор на планетата и частен клуб и ресторант, наименуван 10 Cubed, който е „ квалифициран от трима готвачи със звезди Мишлен “.

Серхант разгласи мястото през септември 2022 година за 250 милиона $ и понижи цената до 195 милиона $ през септември 2023 година Той ни сподели на 30 май 2024 година, че е имало голям брой предложения, само че той и екипът му не престават да търсят покупател с задоволително огромен бюджет, с цел да се преместите в блока, прочут като Billionaire's Row.

2. 67 Franklin St. Penthouse, Ню Йорк, Ню Йорк

Обявена цена:  $12 000 000

Текуща цена:  $12 000 000

Бижуто в короната:  Този пентхаус с четири спални, 3,5 бани и повърхност от 3809 квадратни фута се намира на върха на забележителната чугунена къща в Трибека и разполага с 1510 квадратни фута външно пространство.

Докато богато украсената постройка е приключена през 1881 година, мезонетът е преустроен през 2019 година от носителя на премията за архитектура Pritzker Shigeru Ban, „ доста прочут японски проектант, който е правил единствено една друга постройка в Ню Йорк “, съгласно Serhant листинг агент Jordan Hurt.

Светли, неутрални цветове се употребяват в хола, трапезарията и кухнята с отворена идея, където мраморните плотове Bianco Oro, импортирани от Италия, и уредите Gaggenau са единствено две от многото фини облицовки и характерности на дома.

Hurt признава, че чувството за „ главно ново строителство “ на пентхауса има плюсове и минуси, когато става въпрос за намиране на покупател.

„ Изброяването на толкоз неповторим парцел е необикновено, тъй като е безусловно уникален “, споделя той. „ Въпреки това е толкоз характерно, че не всеки желае къща на плажа в Малибу посред Манхатън. “

Пентхаусът 67 St. Franklin St. беше разгласен през 2022 година за 12 милиона $ и остава на тази цена и през днешния ден.

3. Huron, ул. Huron 29, Бруклин, Ню Йорк

Обявена цена:  От $750 000 до $4 000 000

Текуща цена:  Започваща от $800 000

Стаите с аспект:  Huron е двойка 13-етажни апартаментни кули по крайбрежието на Бруклин, за които Серхант споделя, че са „ един от най-големите нови планове за развиване, които сме правили като компания. ”

Сезон 1 на „ Притежаването на Манхатън “ демонстрира, че Serhant доближава $103 650 000 в предварителни продажби на 171 единици на новата разработка. Днес постройката „ е над 70% продадена “ и Team Serhant към този момент търси повече купувачи за цялостна ликвидация. Останалият разполагаем инвентар включва студио и жилища с четири спални с „ голяма панорама към центъра на града “.

Разработчиците неотдавна показаха пакет от първокласни уелнес улеснения. Едно от преимуществата? Това би бил 50-футов вътрешен басейн със солена вода и зона за басейн, завършени с „ луксозни кристали, определени за заземяване и лечебни качества. “

Има и спа център за домашни любимци; 8000 квадратни фута частен парк и детска площадка; открит кино екран; озеленен покрив; резидентен салон; и коуъркинг пространства. Освен това мебелите са съзнателно доставени от производители и занаятчии от Бруклин.

Купувачите, които са закупили преди обявите да са пуснати онлайн през ноември 2023 година, подписаха договорка, защото началните цени се покачиха от $750 000 на $800 000.