Той посети Италия за първи път и купи къща в рамките на 24 часа

Покупката на жилище често е едно от най-трудните житейски изживявания за преговори, което изисква огромни обсъждания на местоположението, преди да прекарате седмици в търсене на подходящия имот. Намирането някъде в друга страна е още по-натоварено с трудни решения.

Освен ако, разбира се, не сте Пол Милет.

В този случай кацате в Италия за първи път и преди първият ден да е приключил, вие сте си купили красива стара къща с чудесна гледка в средата на района Базиликата в Южна Италия.

Но Милет, базиран в Лос Анджелис телевизионен редактор, знаеше точно какво прави. 54-годишният мъж е бил привлечен в Италия от къщи, продавани за едно евро или малко над един долар. Но той бързо осъзна, че те идват с уловка – необходимостта да похарчи хиляди, за да ги направи годни за живеене.

„Прочетох статия в CNN за предлаганите имоти за едно евро през 2015 г. и интересът ми определено беше събуден“, казва той. „Бях в различни страни от Европейския съюз няколко пъти, но никога в Италия, въпреки че беше в списъка ми.

„Не мога да опиша точно защо бях привлечен от идеята да купя имот за едно евро и да го реновирам, но това беше нещо, което плени въображението ми.“

Вместо това Милет насочи вниманието си към други имоти, които, макар и по-скъпи, защото по същество всички бяха готови за нанасяне, все още се продаваха на изгодни цени.

За него Латронико, зашеметяващо село на върха на скала в Базиликата, беше идеалната дестинация. Дестинацията беше продала само две жилища на цена от едно евро и вместо това съсредоточи усилията си върху евтино разтоварване на реновирани или обитаеми къщи, за да съживи намаляващото си население.

След изброяване на празни имоти онлайн чрез уебсайта https://casalatronico.eu/, установяване на връзка между стари и бъдещи нови собственици, досега са продадени 50 имота, предимно на американски купувачи.

Милет казва, че е започнал да планира да пътува до Италия, за да си купи къща още през 2019 г., но е бил осуетен от Covid-19. Най-накрая успя да го посети през 2022 г., след като присъства на сватбата на приятел в Ирландия.

Той избра Latronico, защото местните, управляващи програмата за продажба на къщи, изглеждаха изключително отзивчиви към запитванията му в сравнение с други градове с евтини жилища, с които се беше свързал преди пътуването си.

„Цените на къщите бяха супер атрактивни, особено идващи от района на Лос Анджелис, а имотите на Latronico бяха в по-голямата си част в добро състояние.

„За разлика от програмите за едно евро, не бях задължен да правя нищо с която и да е къща, която закупих. Очевидно обновяването и превръщането на имотите в жизнеспособни бяха целта, но като чуждестранен купувач можех да правя с тях каквото искам. Това ми хареса“, казва Милет.

Опора за бъдещето

Специализираната обиколка на имота, организирана от служители в Латронико, го накара да се влюби в селото и той беше напълно завладян от красотата му и топлия прием от местните жители, казва той.

„В края на деня купих мястото си и започнах да мисля за ремонти и бъдеще“, добавя той.

Millet няма планове да се премести за постоянно в Latronico. Засега той вижда, че има отвор за болт, където може да намали и да изключи.

„Планирам да идвам поне веднъж годишно, за да избягам от всичко“, казва той. „Мястото ще служи като база за бъдещи пътувания из ЕС. Вероятно ще го посоча като ваканционен наем, когато не съм там, за да поддържам мястото живо и да го споделя със семейството и приятелите.“

Двустайната къща от 60 квадратни метра, която купи, струва 12 000 евро (малко под 13 000 долара). Той очаква да похарчи до 35 000 долара за оформянето му.

Имотът разполага с балкон, складово помещение и тераса на покрива с „гледка, за която да умреш“, казва Милет, описвайки гледката като „черешката на върха“.

Въпреки че къщата е малка, тя има две мазета, които се преустрояват, едното с пещера, в която някога е живял добитък, а другото - древна пещ за хляб, вградена в стената, която все още работи.

Ремонтните дейности са почти завършени.

„Необходима е фундаментна работа в по-голямото от двете мазета“, казва Милет. „Поставих стоманобетонен под и изцяло смениха електрическата инсталация.

„Тъй като по-голямото мазе е толкова голямо, реших да го превърна в жилищно пространство, което ще включва допълнителна спалня с малка прилежаща всекидневна, която също ще има половин баня и перални за къщата.“

Древните, груби каменни стени на къщата бяха варосани, за да освежат пространството. Новият бетонен под беше оцветен и запечатан.

„Изглежда страхотно. Просто трябва да добавя част от банята, да направя някои допълнителни козметични работи и да взема мебели и всичко ще бъде готово“, добавя Милет.

Коктейли по залез слънце

Millet запази всички оригинални ретро плочки и ще добави нови модерни акцентни плочки, за да го облича. Екстериорът на къщата ще получи нов слой боя и той планира да облицова както терасата на покрива, така и стъпалата, водещи до главната входна врата.

Той казва, че няма търпение да има приятели, които се наслаждават на коктейли по залез слънце на терасата и след това вечерят в кухнята отдолу след това.

Милет казва, че е бил пленен от спокойствието на Латронико, рязък контраст със забързания Ел Ей.

Източник: cnn.com