Тръмп нарежда на „моите представители“ да купят ипотечни облигации за 200 милиарда долара в опит да намалят разходите за жилища

Вижте всички тематики Връзката е копирана! Следвайте

Президентът Доналд Тръмп сподели в четвъртък, че е наредил на „ моите представители “ да купят ипотечни облигации за 200 милиарда $ в опит да понижат лихвите и месечните заплащания, написа в обява на Truth Social.

Fannie Mae и Freddie Mac, два държавни ипотечни колоса, в този момент костват „ безусловно положение “ и имат задоволително пари, с цел да финансират директивата, написа той в обявата.

" Тъй като избрах да не продавам Fannie Mae и Freddie Mac през първия си мандат... в този момент коства неведнъж тази сума - АБСОЛЮТНО СЪСТОЯНИЕ - и има 200 МИЛИАРДА ДОЛАРА В ПАРИ. Поради това инструктирам моите представители да КУПЯТ 200 МИЛИАРДА ДОЛАРА ИПОТЕЧНИ ОБЛИГАЦИИ ", написа той.

„ Това ще докара до спад на ипотечните лихви, месечните заплащания и ще направи разноските за владение на дом по-достъпни. “

Традиционно Федералният запас е най-големият покупател на обезпечени с ипотека скъпи бумаги. По време на пандемията централната банка изкупи скъпи бумаги на стойност стотици милиарди долари, което оказа помощ да способства за извънредно ниските лихви по ипотечните заеми, които доста американци съумяха да заключат през тези години.

Като цяло, когато Фед или друго образувание закупи повече обезпечени с ипотека скъпи бумаги, а точно ипотечни облигации, това понижава лихвените проценти, начислявани върху ипотеките. Но това не постоянно е по този начин, защото Фед не управлява директно лихвите по тези заеми.

Например Фед намали референтния си лихвен % няколко пъти през предходната година и през 2024 година, което обичайно също би помогнало за по-ниски лихви по ипотечните заеми. Лихвите по ипотечните заеми обаче останаха високи частично, тъй като американците, които получиха ниски лихви по ипотечните заеми по време на пандемията, не се реалокираха.

С късото изключение на пролетта на 2020 година настоящият инвентар и продажбите на жилища остават покрай най-ниската си точка от жилищната и финансовата рецесия, която завърши през 2010 година Америка не доближава с към 4 милиона жилища, нужни за справяне с дефицита на предложение и връщане на жилищата до налични равнища в тази страна, съгласно Goldman Sachs Research.

Тръмп обмисля IPO на Fannie и Freddie от години, в това число през първия си мандат. CNN заяви през август, че Тръмп и неговите стопански съветници възнамеряват продажба на акции на двете компании.

Тръмп не посочи кои са представителите, нито по кое време или по какъв начин ще станат покупките. Също по този начин не е ясно дали Тръмп може да позволи това без поддръжката на Конгреса.

Бил Пулт, шеф на Федералната организация за жилищно финансиране, която следи интервенциите на Fannie Mae и Freddie Mac, сподели, че неговата организация ще поеме самодейността.

„ Занимаваме се, господин президент! “ Pulte написа на X малко след обявата на Тръмп Truth Social.

Тази история е обновена с спомагателен подтекст.