Цените на жилищата падат. Ето 3 неща, които купувачите трябва да направят точно сега.
Купувачите на жилища преживяха тежко време напоследък, благодарение на високата от десетилетия инфлация и съответно високите лихвени проценти, предназначени да я укротят. Тъй като лихвите по ипотечните кредити достигнаха най-високата си точка от 2000 г. насам миналото лято - и само леко спаднаха оттогава - купувачите нямат много добри новини напоследък. Докладът от тази седмица, показващ леко покачване на темпа на инфлация, беше последният удар, който изглежда изтласка намаляването на лихвените проценти дори по-късно през годината.
Въпреки това тази седмица имаше някои добри новини: цените на жилищата са падане. 14,6% от жилищата в САЩ, обявени за продажба през февруари, са имали спад в цената, според нов доклад. Това е увеличение от 13,2% спрямо предходната година и първото годишно увеличение от май. Въпреки че спадовете на цените на жилищата са относителни - те могат да паднат на някои пазари и да се покачат на други - общата тенденция е положителна за купувачите, които иначе се справят с повишените лихви по ипотечните кредити.
За да се възползват истински обаче, купувачите трябва да се позиционират стратегически и да са готови да действат. По-долу ще разбием три неща, които купувачите трябва да направят сега, когато цените на жилищата падат.
Започнете, като видите за каква ипотечна лихва можете да се класирате тук сега.
3 неща, които купувачите трябва да получат направете сега, когато цените на жилищата падат
Ето три интелигентни хода, които купувачите на жилища трябва да направят при падане на цените на жилищата.
Търсете заемодатели
Докато днешната средна ипотечна лихва за 30-годишна ипотека е 6,86%, това е само средно, което означава, че някои купувачи ще бъдат одобрени за по-висок процент, а други ще бъдат одобрени за по-нисък. Тогава има смисъл да пазарувате, за да си осигурите последния тип.
Получете оценки на лихвените проценти от най-малко три различни кредитора, за да определите кой ви предлага най-добрата сделка и кой просто изглежда. И сравнете разходите за затваряне и всички такси, за да сте сигурни, че по-ниската ставка не е компрометирана от тези разходи. Ще искате да направите това скоро, за да знаете към кой кредитор да продължите, ако откриете жилище на цена, по-ниска от очакваната.
Започнете да пазарувате за кредитори тук сега.
Вземете предварително одобрен
Предварителното одобрение показва на продавачите, че сте сериозен купувач — и че имате финансовото състояние да направите легитимна оферта. Получавайки предварително одобрение сега, вие ще бъдете в по-добра позиция да направите това предложение, когато намерите дом на подходяща цена за вашия бюджет. Освен това предварителните одобрения продължават от 60 до 90 дни, което ви дава известна гъвкавост и допълнително време, за да намерите дом в бюджета си.
