Цените на жилищата се повишават за първи път от повече от година
Но годишният растеж на цените на жилищата се завърна през февруари, увеличавайки се с 0,7% месечно, сподели Nationwide - нещо, което не е записано от този момент Януари 2023 година
Средната цена на къщата е £260 420, което е 1,2% нарастване от февруари 2023 година
Само преди месец цените паднаха с 0,2% годишно.
Обратът идва, когато лихвите по ипотечните заеми не престават да спадат.
„ В продължение на месеци в края на 2023 година купувачите седяха със скръстени ръце в очакване на междина в облаците “, сподели Сара Коулс, началник на персоналните финанси в Hargreaves Lansdown. „ Сега те са сключили по-евтини покупко-продажби и търсят нов дом. “
Лихвите по ипотечните заеми порастват
Това може да не значи, че цената на нов парцел продължава да пораства, защото лихвените проценти по ипотечните заеми още веднъж се повишават, защото банките преоценяват упованията си за идно понижаване на лихвените проценти от определящите лихвените проценти в Bank of England.
Типичният ипотечен лихвен % за 5-годишен закрепен договорката е 5,33% и 5,75% за междинна 2-годишна договорка, съгласно компанията за финансова информация Moneyfacts.
Цените на жилищата към момента са с почти 3% под историческите върхове от лятото на 2022 година, когато арестуваният Коронавирус Търсенето от епохата, съчетано с високите равнища на спестявания, се отприщи и докара до повишаване на цените.
Прогнозира се растеж от 5% през 12-те месеца в сходство с евентуалното нарастване на заплатите, съгласно основния икономист на Обединеното кралство Pantheon Macroeconomics, Samuel Tombs.
Очаква се закъснение на съживяването
„ Има прочут риск, обаче, това възкръсване на жилищата ще отдъхне през идващите няколко месеца, защото пазарите отблъснаха упованията си за понижаване на лихвените проценти, което води до повишаване на някои ипотечни лихви. Вчерашните допускат, че семействата не престават да ръководят внимателно своите финанси. “
Слушайте и се абонирайте за The Ian King Business Podcast тук.
В понеделник пазачът на конкуренцията в осем огромни жилищни строители и сподели прекомерно малко нови домове се доставят заради " комплицирана и непредвидима " система за обмисляне и разликата сред това, което частните бизнесмени строят, и това, от което хората се нуждаят, се уголемява.
По-малко от 250 000 нови жилища са били издигнати предходната година във Англия - много под задачата от 300 000 единствено за Англия, споделиха от Органа за конкуренция и пазари.
