Цените на жилищата се повишиха с по-бавни темпове миналата година, тъй като предлагането намаля

Цените на жилищата се покачиха с доста по-бавни темпове през предходната година, макар продължаващия дефицит на жилища за продажба.

Последният отчет от уеб страницата за парцели Daft.ie демонстрира, че цените на жилищата са се нараснали с 3,4 % през 2023 година В Дъблин цените са се повишили единствено с 2 %, до момента в който Лимерик означи растеж от 9 %.

Средната цена на жилищата в страната през последните месеци на предишния година беше малко над 320 000 евро, с 14 % по-малко от пика на келтския тигър.

Само 11 000 къщи бяха оповестени за продажба в Daft.ie на 1 декември, с 27 % по-малко, в сравнение с през същия ден дата година по-рано.

„ Цените на жилищата се стабилизират не тъй като предлагането се е нараснало, с цел да отговори на търсенето, а вместо това тъй като търсенето е намаляло, с цел да го посрещне “, сподели проф. Ронан Лайънс, създател на отчета.

„ Предлагането на новопостроени жилища за закупуване сигурно се е нараснало, само че пазарът на втора ръка, който е по-големият дял от пазара, работи в друга посока, подложен на изменени стопански условия “, добави той.

Пат Давит, основен изпълнителен шеф на Института на професионалните аукционери и оценители, сподели, че същите трендове ще продължат и през 2024 година

Той сподели пред радио Newstalk: „ [Потенциалните купувачи] не са в положение да получат задоволително пари, с цел да получат ипотека, макар обстоятелството, че са в положение да покажат, че заплащат доста повече наем от това, което би коствала една ипотека, само че към момента не са в положение да заемат тези спомагателни пари, с цел да могат купи парцел. И това е доста тъпо. "