Цените на жилищата се повишиха с по-бавни темпове миналата година, тъй като предлагането намаля
Цените на жилищата се повишиха с много по-бавни темпове през миналата година, въпреки продължаващия недостиг на жилища за продажба.
Последният доклад от уебсайта за имоти Daft.ie показва, че цените на жилищата са се увеличили с 3,4 процента през 2023 г. В Дъблин цените са се повишили само с 2 процента, докато Лимерик отбеляза ръст от 9 процента.
Средната цена на жилищата в страната през последните месеци на миналия година беше малко над 320 000 евро, с 14 процента по-малко от пика на келтския тигър.
Само 11 000 къщи бяха обявени за продажба в Daft.ie на 1 декември, с 27 процента по-малко, отколкото през същия ден дата година по-рано.
„Цените на жилищата се стабилизират не защото предлагането се е увеличило, за да отговори на търсенето, а вместо това защото търсенето е намаляло, за да го посрещне“, каза проф. Ронан Лайънс, автор на доклада.
„Предлагането на новопостроени жилища за закупуване със сигурност се е увеличило, но пазарът на втора употреба, който е по-големият дял от пазара, работи в друга посока, подложен на променени икономически условия“, добави той.
Пат Давит, главен изпълнителен директор на Института на професионалните аукционери и оценители, каза, че същите тенденции ще продължат и през 2024 г.
Той каза пред радио Newstalk: „[Потенциалните купувачи] не са в състояние да получат достатъчно пари, за да получат ипотека, въпреки факта, че са в състояние да покажат, че плащат много повече наем от това, което би струвала една ипотека, но все още не са в състояние да заемат тези допълнителни пари, за да могат купи имот. И това е много жалко."
