Цените на жилищата се повишиха с повече от 7% през миналата година въпреки високите лихвени проценти

Цените на жилищата в страната се покачиха с повече от 7% през последната година макар по-високите лихви по ипотечните заеми и различен напън върху разноските за живот.

Последният показател на цените на жилищните парцели от Централната статистическа работа (CSO) демонстрира, че цените са се повишили със междинен ритъм от 7,3% през 12-те месеца до март тази година, по отношение на ритъм от 6,2% през миналата година месец.

В Дъблин жилищните стойности се покачиха с годишен ритъм от 7,2% през март, до момента в който цените отвън Дъблин бяха със 7,4% по-високи спрямо година по-рано.

Това беше седмата следващ месец, през който общата инфлация на жилищния пазар в републиката се е нараснала.

CSO откри също, че междинната национална цена за жилище в този момент е 333 000 евро.

Най-скъпият Eircode повърхност през 12-те месеца до март беше A94 в Blackrock в Дъблин със междинна цена от €720 000.

Castlerea в Co Roscommon беше най-евтиният със €135 000.

Joey Sheahan, началник на кредитния отдел в онлайн брокерите MyMortgages.ie, сподели, че намаляването на лихвените проценти от Европейската централна банка в този момент е неизбежно, само че е малко евентуално то да засегне неотложно ирландския пазар на парцели.

„ Днешният отчет демонстрира, че има не може да бъде несъмнено, когато става въпрос за пазара на жилищни парцели в Ирландия – цените не престават да се повишават, което значи, че изчакването на цените да паднат може да не е най-разумният ход за хората, които желаят да купуват.

„ Някои съществуващи притежатели на ипотечни заеми също играят играта на изчакване – чакат понижение на лихвите, преди да прегледат опциите си за промяна. Но още веднъж, това може да не е рационално.

„ Ирландските банки не са приели всички нараствания на лихвените проценти на ЕЦБ от последните две години, тъй че е доста малко евентуално всички те незабавно да предадат някакво понижение на лихвените проценти. “