Цените на жилищата се повишиха в региона Ватерло през март, но продажбите остават бавни, казват брокери
Докато продажбите на жилища поставяха нови дъна в региона Ватерло, цените леко се повишиха според брокери в района.
< img src="https://d21y75miwcfqoq.cloudfront.net/70c8fc80" alt="" style="position:absolute;width:1px;height:1px" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade">Асоциацията на брокерите в региона на Ватерло казва, че 596 жилища са сменили собственика си миналия месец, което е спад от 3,2% спрямо 2023 г. и 33,4% през предходните пет години.
Блокьорите казват, че намират утеха в фактът, че докато продажбите на жилища са намалели през март, те все още са се увеличили с осем процента спрямо първото тримесечие на 2023 г.
„Докато продажбите на жилища в региона Ватерло достигнаха рекордно ниско ниво за март от повече от две десетилетия, ние също сме свидетели на положителна тенденция,” каза президентът на WRAR Кристъл Моура. „През последните три месеца цените и активността започнаха да се повишават и очаквам тази инерция да продължи през пролетта.“
Имейлът, от който се нуждаете за водещите новини за деня от Канада и целия свят.Средно жилищата са се продавали за 806 279 долара през март, което е с 3,6 процента над февруари, когато домовете са се продавали средно за 755 934 долара.
За самостоятелните домове средната продажна цена е 954 342 долара, което е нагоре 7,3% спрямо месец по-рано, когато тази цифра беше 889 280 долара.
„Цените на жилищата постепенно нарастват от декември, което е типична тенденция“, каза Моура. „Процентът и степента на по-нататъшните увеличения ще зависят от желанието и търпението на потенциалните купувачи на жилища, които са чакали по-ниски лихвени проценти, преди да направят покупката си. Тъй като не се очаква Банката на Канада да направи каквито и да е промени в лихвените проценти преди срещата си през юни, някои потенциални купувачи на жилища може да се почувстват заклещени.”
През март имаше малко над 1000 жилища, пуснати на пазара, което е 18,7 на сто по-високо от година по-рано, но с 15,9 на сто под предходната 10-годишна средна стойност.
Имаше 1081 свободни жилища в края на март, което е с 54 на сто над година по-рано. Брокерите изчисляват, че ще отнеме 1,9 месеца, за да разпродадат този инвентар със сегашното темпо.
WRAR казва, че средно жилищата са се продавали 19 дни след като са били обявени през март, което е непроменено спрямо 2023 г.
