Цените на жилищата в САЩ скочиха до исторически връх

С незабравим законопроект за достъпността на жилищата в политическа невъзможност, цените на жилищата в Съединени американски щати доближиха исторически връх.

Средната цена на съществуващите жилища през юни е била 440 660 $, което е растеж от 1,8% по отношение на 432 700 $ преди година, съгласно нови данни от Националната асоциация на брокерите на недвижими парцели (NAR). Цените на жилищата се покачват за 36 следващи месеца. 

„ Достъпността на жилищата остава ниска при закъснение на растежа на заплатите и по-силен растеж на цените на жилищата “, сподели в отчет Ершанг Лианг, икономист от PNC Economics Research. 

Някои други акценти от най-новата фотография на жилищата на NAR:

Средна цена за съществуващи еднофамилни къщи: $446 400 Средна цена за етажна благосъстоятелност и кооперации: $380 000 Средна цена за еднофамилни къщи в североизточната част на Съединени американски щати: $564 800 Средна цена за еднофамилни къщи в Среден запад: 346 600 Щатски долар Средна цена за еднофамилни къщи на юг: 377 700 Щатски долар Средна цена за еднофамилни къщи на Запад: 633 600 Щатски долар

Последните данни акцентират рецесията в достъпността, пред която са изправени много купувачи на жилища. Цените на жилищата се повишават от десетилетия, като единственият огромен спад идва по време на епичната жилищна рецесия, която провокира финансовата рецесия от 2008-09 година Но разноските скочиха до небето по време на пандемията, защото Федералният запас понижи лихвените проценти, с цел да поддържа стопанската система. 

Днес даже жилищата на скромни цени, предопределени за купувачи за първи път, са отвън обсега на множеството американци. По-малко от 4 от 10 семейства, които не са притежатели на жилища, могат да си разрешат характерен начален дом на цена към $200 000, съгласно LendingTree. Домакинствата се нуждаят от годишен приход от почти 117 000 $, с цел да си разрешат междинен дом, откри компанията за недвижими парцели Redfin. 

Двупартиен законопроект чака подписа на Тръмп

Последният скок в разноските за жилищни парцели идва, откакто законодателите одобриха предишния месец ПЪТЯТ на 21 век към жилищния закон. Законодателството ще приложи редица политики за намаление на цените на жилищата, в това число унищожаване на регулаторните бариери пред строителството, ограничение на институционалните вложители да купуват еднофамилни домове и поощряване на промените в зонирането за ускорение на жилищното строителство. 

Въпреки че Конгресът утвърди законопроекта в рядка демонстрация на двупартийна поддръжка, той остава закачен във Вашингтон, окръг Колумбия. Президентът Тръмп в края на юни анулира плануваната гала по сключване на мярката, заявявайки, че няма да подпише законодателството, до момента в който законодателите не одобряват законопроект за изборите, прочут като Закона за СПАСЯВАНЕ на Америка.

Съдбата на законопроекта за жилищата остава неразбираема. Съгласно конституцията, законопроект, който е минал през двете камари на Конгреса и е бил показан на президента, автоматизирано става закон, в случай че той не го подпише или не го наложи несъгласие в границите на 10 дни (с изключение на неделя), до момента в който законодателите са в сесия. 

Редактирано от Aimee Picchi

Начало ЦениНедвижими парцели

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Тези градове в Съединени американски щати имат жилища на начално равнище за $1 милион, сочи отчет. Това ли е новата норма?

(02:32)

Избрани промени в студентския заем Основни американски песенници Класиране на силата на Световната купа NBA Free Agency Tracker Следвайте ни в YouTubeFacebookInstagramX Политика за дискретност Декларация за поверителностCalifornia NoticeВашият избор за поверителностУсловия за прилагане Правила за дискретност на малолетни Още от CBS News Бюлетини Подкасти Изтеглете нашето приложение Марка Студио Карта на уеб страницата Компания За ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашата общественост на гении ПомощОтзиви Свържете се с омбудсмана

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Вижте CBS News InCBS News AppOpenChromeSafariПродължете