Твърде много акции за отдаване под наем, притежавани от инвеститори, казва федералният защитник на жилищата пред депутатите

„ Финансализирането “ на акциите за отдаване чартърен в страната способства за рецесията с достъпността на жилищата в Канада, споделя федералният бранител на жилищата.

Мари-Жозе Houle сподели пред непрекъснатата комисия по финанси на Камарата на общините в четвъртък, че 20 до 30 % от канадския жилищен фонд чартърен е благосъстоятелност на институционални вложители.

„ На първо място, финансизирането на жилищата и негативните резултати ( би трябвало да се работи). И държавното управление би трябвало да се заеме с тази обстановка “, сподели Хоул.

„ Второ, отбраната на наемателите би трябвало да бъде приоритет. И най-после, държавното управление би трябвало да влага в увеличение на наличността на жилища на целия пазар. “

Тя сподели, че макар че казусът с огромните вложители, които разграбват парцели чартърен, е почнал през 90-те години, в последно време се е влошил.

„ Не е оригиналност тези здания да са частна благосъстоятелност. Но това, което е ново е, че те са благосъстоятелност на огромни институционални вложители, чието обвързване е да максимизират възвръщаемостта на акционерите.

Тя желае да види данъчни промени, които да създадат отдаването чартърен на недвижими парцели по-малко доходоносно и Отава да попречи на банките да финансират „ придобиването на здания, в случай че строителният проект разчита на несъразмерни нараствания на наемите или изгонвания “.

Тя сподели, че федералното държавно управление би трябвало да вкара ограничения за стабилизиране на наемите, с цел да отбрани тези, които са „ на едно нарастване на наема от бездомност “.

„ Финансирането способства за жилищата недостижимост и нарушение на човешките права на хората. “

Свидетелството на Houle пристигна два дни откакто нейната работа разгласява отчет, който приканва федералното държавно управление да сътвори Национален проект за отговор на лагерите, който признава отговорностите на Канада за човешките права и ангажира запаси за преустановяване хронична бездомност.

Говорейки с Global News, Houle сподели, че нейният обзор на лагерите в Канада разкрива, че казусът не е стеснен единствено до огромните градове.

„ Установих, че това е национална рецесия, че няма място, което да е ваксинирано. Това не е просто проблем на огромен градски център. Това е такова, което се среща на всички места в страната, в това число най-отдалечените места и в далечния север. “

Тя сподели пред Global News: „ Трябва да забележим края на насилствените изселвания, тъй като те в никакъв случай не работят. Този метод от горната страна надолу би трябвало да спре. “

Тя сподели, че в дълготраен проект приютите не могат да бъдат единственото решение и че Канада се нуждае от повече непазарни жилища, което се отнася до жилища, предоставени за ниски и умерени -групи с приходи, които обичайно не се обслужват от частния пазар.

„ Наистина е значимо да се вземе поради ролята на непазарните жилища. Само четири % от наемите в Канада са непазарни и са скъпи “, сподели Хуле.

Миналата седмица Хоул се срещна с министъра на жилищното строителство Шон Фрейзър и министъра на локалното население Пати Хайду, с цел да ги осведоми за доклад. Тя предложи на федералното държавно управление да сътвори Национален проект за реакция на лагерите до 31 август тази година.

Тя сподели, че в този момент съществува „ мозайка “ от отговори в цялата страна вместо съгласуван отговор. Тя сподели, че единствено федералното държавно управление може да притегли разнообразни заинтригувани страни на масата.