Увеличаване на транзакциите в брой, повишени цени на луксозните жилища
Заможните купувачи на жилища все повече плащат в брой, което спомага за повишаването на цените на най-скъпите жилища в САЩ.
Средната продажна цена луксозни жилища – оценени в топ 5% от националния пазар – достигнаха рекордните 1,23 милиона долара през първото тримесечие, което е увеличение от 8,7% спрямо същия период на миналата година, според анализ на Redfin. Това е почти два пъти увеличението, наблюдавано при нелуксозните домове.
За жилища, оценени в средната трета от пазара, средната продажна цена се е повишила с 4,6% от преди година до 345 000 долара, според доклада. Redfin не взе предвид ценовите тенденции за жилища с прогнозна стойност в долната трета на пазара.
се колебаят да продадат, защото тогава биха се сблъскали с покупка на друг имот при днешните по-високи ипотечни лихви. Някои собственици на жилища също са наблюдавали капитала им да расте в стойност, което ги прави още по-неохотни да се откажат от този растеж на богатството.Продажбите на луксозни жилища са нараснали с 2,1% през първото тримесечие спрямо година по-рано, докато продажбите на имоти в средната трета от пазара са намалели с 4,2%, според доклада.
Закупуването на къща е по-скъпо от всякога през последното десетилетие, като купувачите на имоти са засегнати от двойния удар от нарастващите лихви по ипотечните кредити и цените на жилищата, каза Редфин.
