Увеличаване на транзакциите в брой, повишени цени на луксозните жилища
Заможните купувачи на жилища от ден на ден заплащат в брой, което спомага за повишението на цените на най-скъпите жилища в Съединени американски щати.
Средната продажна цена първокласни жилища – оценени в топ 5% от националния пазар – доближиха рекордните 1,23 милиона $ през първото тримесечие, което е нарастване от 8,7% по отношение на същия интервал на предходната година, съгласно разбор на Redfin. Това е съвсем два пъти нарастването, следено при нелуксозните домове.
За жилища, оценени в междинната трета от пазара, междинната продажна цена се е повишила с 4,6% от преди година до 345 000 $, съгласно отчета. Redfin не взе поради ценовите трендове за жилища с планирана стойност в долната трета на пазара.
се двоумят да продадат, защото тогава биха се сблъскали с покупка на различен парцел при днешните по-високи ипотечни лихви. Някои притежатели на жилища също са наблюдавали капитала им да пораства в стойност, което ги прави още по-неохотни да се откажат от този напредък на благосъстоянието.Продажбите на първокласни жилища са нарастнали с 2,1% през първото тримесечие по отношение на година по-рано, до момента в който продажбите на парцели в междинната трета от пазара са намалели с 4,2%, съгласно отчета.
Закупуването на къща е по-скъпо от всеки път през последното десетилетие, като купувачите на парцели са наранени от двойния удар от възходящите лихви по ипотечните заеми и цените на жилищата, сподели Редфин.
