Въпреки съкращаването на лихвите, продажбите на жилища, заседнали в „модел на задържане“ през лятото: Crea

лятно начало на съкращения на лихвите от Банката на Канада не съумя да вдигне нов живот на канадския пазар на жилища, с Националния недвижими парцели Асоциацията, която допуска, че купувачите на жилища се задоволяват да чакат по -евтини разноски за заеми, преди да слизат от коридорите.

Канадската асоциация за недвижими парцели (CREA) съобщи в понеделник, че продажбите на жилища са нарастнали с 1,3 % през август от юли, Най -високото равнище от началото на годината.

Но равнищата на интензивност към момента са с 2,1 на 100 под същия месец предходната година. Продажбите остават приглушени при тежестта на към момента лихвените лихвени проценти.

„ Въпреки някои новоизлюпени признаци на живот, с цел да започват дълго чакания цикъл на облекчение на паричната политика, интензивността на пазара на канадски жилища към момента наподобява е заседнала в The Същият модел на задържане, който е бил през цялата година “, споделя Шон Каткарт, старши икономист на CREA, в изказване в понеделник.

Банката на Канада започва цикъла си на понижаване на лихвите през юни, следвайки следващи капки в Юли и септември. Много икономисти чакат цикълът на облекчение да продължи през огромна част от 2025 година /shaw-globalnews/images/skyline/money123.jpg " alt = " получавате експертни прозрения, въпроси и отговори на пазари, жилищни, инфлации и информация за персонални финанси, предоставени на вас всяка събота. " > Вземете експертна информация, въпроси и отговори на пазари, жилища, инфлация и информация за персонални финанси, предоставяни ви всяка събота. Подпишете за седмични парични бюлетини Upby Предоставяне на вашия имейл адрес, вие сте прочели и се съгласявате с изискванията и изискванията на световните вести и политиката за дискретност. и по -евтини ипотеки. Цените са „ към момента добре държани в по-голямата част от страната “, сподели той, като не се втурва на купувачите да се опитат да сключат договорка.

На несезонно поправена основа, Креа сподели, че междинната продажба на жилища в страната съобщи, че междинната продажба на жилища в страната на страната сподели, че Националната продажба на жилище Цената предишния месец беше 649 100 $, единствено 10-и от процентна пунк Август и всъщност е еднакъв през цялата година.

Новите описи в Канада бяха с 1,1 % месечно през август, като доближиха единствено нарастване на продажбите. Това нарастване беше водено от „ толкоз нужния подтик “ в Калгари, сподели Креа, като възходящите описи в Едмънтън също спомагат за компенсиране на спада в по-голямата зона на Торонто.

Джеймс Маби, ръководител на Crea, сподели В изказване в понеделник, че с повече съкращения на % в прогнозата „ сцената е избрана за по -бързо възвръщаемост на търсенето, само че явно към момента не сме там. “

Mabey означи, че нормално има сезонен скок В предлагането през първата седмица на септември, което може да съвпадне с третия лихвен % на Bank of Canada по -рано този месец. Ако това стане, „ това може да развълнува пазара и да притегли купувачите от коридорите “, предложи той.