Възбраните на жилища нарастват най-бързо в тези пет щата — някой от тях ли е вашият?

Възбраните на жилища се покачиха още веднъж през февруари, до момента в който американците не престават да се борят с продължаващата криза с разноските за живот.

Това е съгласно нов отчет, оповестен от доставчика на данни за недвижими парцели ATTOM, който откри, че през февруари е имало 32 938 парцела с подадени документи за забрана, което включва вести за несъблюдение на отговорности, планувани търгове и банкови изземвания. Това бележи растеж от 8% по отношение на миналата година, макар че е спад от 1% по отношение на предходния месец.

„ Годишният растеж в активността по забрана в Съединени американски щати загатва за смяна на динамичността в жилищния пазар “, сподели изпълнителният шеф на ATTOM Роб Барбър. „ Тези трендове биха могли да значат изменящи се финансови пейзажи за притежателите на жилища, подтиквайки корекции в пазарните тактики и практиките за кредитиране. “

Въпреки това, броят на приключените възбрани е намалял в 28 щата през февруари. Кредиторите са лишили 3397 парцела през февруари, което е спад от 14% по отношение на предходния месец и 11% по отношение на миналата година. Най-големият спад се следи в Джорджия, където приключените възбрани падат с 52%, и в Ню Йорк, със спад от 41%.

Все отново възбраните се усилиха в други щати. В Южна Каролина възбраните се усилиха с 51%, до момента в който в Мисури се следи скок от 50%, а в Пенсилвания - 46%. Възбраните в Тексас набъбнаха със 7%, а в Индиана се повишиха с 0,8%.

Въпреки че възбраните се усилват, те остават много под равнищата, регистрирани по време на финансовата рецесия от 2008 година

Но казусът скоро може да се утежни, така като високите цени на жилищата, ипотечните лихви и налозите върху парцелите хапят американците.

Достъпността на жилищата е най-лошата от десетилетия, с помощта на скока в цените на жилищата и лихвите по ипотечните заеми. Взети дружно, двете спомогнаха за повишение на типичната заплата, изисквана в цялата страна за благосъстоятелност на жилище, до $106 500 - зашеметяващо нарастване от 61% от $59 000, изисквани единствено преди четири години, съгласно Zillow.

Бъдете в крайник с най-важните вести през днешния ден

Бъдете в течение с най-новото с Evening Update.

Благодаря, че се регистрирахте!

Щраквайки нагоре, вие се съгласявате с Условията за ползване и Политика за дискретност.

Никога не пропускайте история.

Има няколко аргументи за рецесията с достъпността.

Агресивната акция на Федералния запас за повишение на лихвените проценти изпрати ипотечните лихви до над 8% за първи път от съвсем две десетилетия предходната година. Лихвените проценти се намаляват постепенно и се движат покрай 7%, защото по-горещите от предстоящото данни за инфлацията попариха очакванията на вложителите за неотложно понижаване на лихвените проценти.

Средната рента за 30-годишен закрепен заем се увеличи до 6,74% тази седмица, заяви Freddie Mac, много над най-ниските равнища от ерата на пандемията от 3%.

Въпреки че лихвите по ипотечните заеми са съвсем двойно по-високи от тези преди три години, цените на жилищата съвсем не са се помръднали.

Това значително се дължи на липса на налични жилища за продажба. Продавачите, които заключиха ниска ипотечна рента преди началото на пандемията, не бяха склонни да продават, оставяйки малко благоприятни условия за нетърпеливите евентуални купувачи.