Възрастнията се покачват, когато собствениците на жилища в САЩ се борят с нарастващи разходи

Кимбърли Дракслер беше в потрес, когато тя се обади на ипотечния си заемодател през април и й беше казано, че в дома си в четири спални в Хилвью, Кентъки, ще бъде разпродадена отдолу под нея след няколко дни. 

Въпреки че тя беше сигнализирана, че нещо може да не е наред с писмо по пощата от юрист, предлагащ помощ при отблъскването на забрана, тя сподели, че кредиторът й в никакъв случай не я е уведомил, че е на път да загуби дома си. 

" Никога не ми се обадиха и ми споделиха, че просто ще ми откъснат къщата тъкмо под мен ", сподели Дракслер пред CBS News. 

Кредиторът на Draxler съобщи, че уведомява всички кредитополучатели за вероятно забрана по пощата и по телефона през целия развой, в сходство с разпоредбите за събиране на федерални дълга. 

Преди да научи, че домът й е влизал в забрана, Дракслер, която е на 57 години и е с увреждане, съобщи, че е останала на плава финансово, като разчита на сина си, който способства 600 $ на месец, с цел да помогне да се грижи за домакинските разноски. Но откакто той се реалокира през 2024 година, сметките й започнаха да се натрупат, тя сподели пред CBS News. Дракслер скоро изостава от ипотеката си.

Финансовият напън, който се спуска върху Draxler, акцентира битките на притежателите на жилища, които към момента се борят с възходящите разноски за всичко - от жилища и хранителни артикули до сметки за сила и застрахователно покритие. С доста семейства, опънати тънки, непредвидени събития като загуба на работа, непланирани медицински разноски или даже елементарни проблеми с автомобила могат да накарат хората да изостанат от ипотеките си. Август, подаването на забрана са се нараснали шест правия месеца и са били с 18% по отношение на преди година, съгласно компанията за данни за парцели Attom. През юни почти 188 000 парцела са имали поръчки за забрана, поставяйки Съединени американски щати на път да надмине почти 322 000 американски парцели, които са влезнали в забрана през 2024 година

" Плащане за къщата, колата, законопроектите за нуждата - просто не можех да го направя ", сподели Дракслер, който е бил покрай изгубената дома си в предвидението на три предходни случаи. 

Нарастващите разноски за благосъстоятелност на жилища

Ключов фактор за увеличението на % на забрана е възходящата застраховка на жилища, комунални услуги, налози върху собствеността, поправки и други разноски за благосъстоятелност на дома. Например, притежателите на еднофамилни жилища с ипотека през днешния ден заплащат приблизително 2370 $ годишно за покритие на имотите-с близо 70% от преди пет години, сочат данни на ICE Mortgage Technology. 

В допълнение към увеличението на застрахователните разноски за притежатели на жилища, доста семейства също се борят с несъразмерни налози върху собствеността, както и с нараснали лихви. 

" All of these rising costs associated with holding a home, you have increasing pressure on existing homeowners to continue to be able to afford and pay for their mortgages, " Geoff Smith, executive director of the Institute for Housing Studies at DePaul University, told CBS News.

Todd Teta, chief product and technology officer at ATTOM, also cited the recent slowdown in hiring as a factor behind rising mortgage delinquencies, Отбелязвайки, че загубата на работни места постоянно води до възбрани.

Средата с висок лихвен % може да бъде изключително предизвикателна за притежателите на жилища със заеми с променлива ставка, които се нулират на избрани шпации частично въз основа на пазарните условия. Това значи, че притежателят на жилище може да види огромен скок в месечното си ипотечно заплащане, в случай че нулирането им се случи, когато лихвените проценти са нараснали. 

Тесно бягство

Повече такива заеми в този момент удрят интервалите на нулиране, означи Teta, наклонност, която чака да продължи. " Въпреки че е имало дребен спад в лихвите, те остават доста по -високи от единствено преди няколко години, тъй че кредитополучателите с идни нули към момента евентуално ще видят доста нарастване на заплащанията. "

Що се отнася до DRAXLER, тя съумя да резервира дома си, като в границите на глава 13 в границите на глава 13, което разрешава на длъжниците да се задържат върху имуществото си и да изплащат дълга си, нормално в границите на три години. Но толкоз покрай загубата на дома си от повече от 30 години продължава да я тежи.

" Не желаех да изгубя къщата си ", сподели Дракслер. " Не бих имал къде да отида. "

Мери Кънингам е кореспондент на CBS Moneywatch. Преди да се причисли към вертикалата на бизнеса и финансите, тя работи на " 60 минути ", CBSNews.com и CBS News 24/7 като част от програмата CBS News Associate.

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Още от CBS News

Copyright © 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.