За наемателите в САЩ шансът да притежават дом става все по-лош

Версия на тази история се появи за първи път в бюлетина на CNN Business'Before the Bell. Не сте клиент? Можете да се регистрирате . Можете да слушате аудио версия на бюлетина, като щракнете върху същата връзка.

Американската фантазия за благосъстоятелност на жилище наподобява повече на призрачен сън.

Тъй като инфлацията още веднъж се загрява, Федералният запас не е в положение да обмисли понижаване на лихвените проценти на идните си срещи. Това оказа помощ за повишение на междинната закрепена рента по 30-годишните ипотеки над 7,2% след пет следващи седмици на покачвания.

Потребителите не чакат лихвите по ипотечните заеми да паднат скоро. През идната година те чакат лихвите по ипотечните заеми да се покачат до близо 9%. През идващите три години те чакат проценти, които са покрай 10%. Това сочи изследване на Фед в Ню Йорк, което мери упованията на потребителите за жилищния пазар, оповестено в понеделник.

Освен това семействата се приготвят за обновяване на цените на жилищата през идната година, откакто те започнаха да понижават през предходната година.

Но тук е уловката: Наемането също надалеч не е преференциална договорка в наши дни. Потребителите се приготвят за още по-големи нараствания спрямо предстоящото повишаване на лихвите по ипотечните заеми през идната година, откри изследването на Фед в Ню Йорк.

Проблемът с достъпността на наема е изключително изразен в Ню Йорк, където жилищните разноски постоянно са били извънредно високи спрямо други елементи на страната, без къса отмора по време на пандемията.

Но това, което прави тежестта още по-тежка, е, че наемите в града са нарастнали седем пъти по-бързо от заплатите предходната година, съгласно разбор на Zillow, оповестен във вторник. Това е най-голямата разлика сред 50 от най-големите метро зони в страната. В народен мащаб обаче заплатите на американците се усилиха с по-бързи темпове от наемите им предходната година.

Ролята на Федералния запас:  Силният пазар на труда, който Федералният запас се стреми да резервира, до момента в който обуздава инфлацията, работи против наемателите в Ню Йорк, сподели Кени Лий, старши икономист в StreetEasy, благосъстоятелност на Zillow, в изказване за вторник. Това е по този начин, тъй като строителството на нови жилища в града се бори изключително да се оправи с търсенето, идващо от съществуването на работни места.

Дали обстановката щеше да е друга, в случай че Федералният запас беше по-бърз да увеличи лихвените проценти, с цел да парира възходящата инфлация през 2022 година, когато тя доближи връх от няколко десетилетия?

„ Възможно е инфлацията да се върне към задачата по-бързо, в случай че Фед беше повишил по-рано “, сподели Адитья Бхаве, старши американски икономист в Bank of America, пред CNN. Ако това се случи, централната банка може да не е трябвало да поддържа лихвите на сегашните високи равнища толкоз дълго.

Това можеше да помогне за попречване на покачването на лихвите по ипотечните заеми толкоз високо, колкото са в този момент, тъй като, както сподели президентът на Федералния запас на Минеаполис Нийл Кашкари в изявление за Bloomberg TV във вторник, жилищният бранш е „ обичайно най-чувствителният към лихвените проценти бранш на стопанската система “.

Bhave обаче сподели, че „ погледът обратно е 20/20 и огромна част от инфлацията е породена от спирания на доставките, които Фед не би могъл да предотврати. “

Другата страна на уравнението е, че в случай че Фед не поддържаше лихвените проценти на съвсем нулеви равнища в продължение на две години, доста сегашни притежатели на жилища, които заключиха ниски лихви, не биха могли да си разрешат да имат дом.

Една от заплахите в този момент е, че многото американци, които отсрочват проекти за закупуване на дом, може да не „ съумеят да вземат участие в повишаването на жилищата, което може да повлияе на разпределението на благосъстоянието в дълготраен проект “, сподели Бхаве.

Компанията за разчистване на кланици санкции $649 000 за наемане на детски работници

Фирма за санитарни услуги беше санкционирана с 649 000 $, откакто следствие откри, че е наела малолетни за рискови работни места за разчистване на кланици, заяви   Министерството по труда на Съединените щати в понеделник.

Службата за разчистване на Fayette е наела минимум 24 деца, в това число такива на 13 години, съгласно следствието на DOL. Непълнолетните са работили нощни смени в две обособени кланици, съгласно DOL.

Федералното трудово законодателство не разрешава на децата да правят избрани работни места в предприятия за кръвопролитие и пакетиране на месо, в това число потребление или разчистване на машини, заради рисковите условия.

Това не е първият случай на скорошни нарушавания на детския труд в месопреработвателната промишленост.

Деца са открити да работят в Seaboard Triumph Foods Plant в Сиукс Сити, Айова, и в оборудване за обработка на домашни птици Perdue Farms в Accomac, Вирджиния, съгласно DOL. „ Непълнолетни лица са били употребявани за разчистване на рисково подово съоръжение за ликвидиране, като да вземем за пример цепи за глави, тегличи за челюсти, лентови триони за месо и ножици за подкастряне на врат “, сподели Министерството на труда в известие за пресата през февруари, описващо резултатите от своето следствие.

Perdue „ приключи нашия контракт с Fayette Janitorial Services преди този момент правосъдно заявление “, сподели представител на компанията пред CNN в изказване от февруари, добавяйки, че „ малолетният труд няма място в нашия бизнес или нашата промишленост “, продължава изказването.

Seaboard, преработвател на свинско месо, сподели пред CNN в изказване, че „ неотложно е прекратил всички контракти с Fayette “, откакто научил за обвиняванията на Министерството на труда. „ Подобно държание, в случай че е правилно, е в нарушаване на политиките и процедурите на нашата компания и в нарушаване на строгите задължения, поети от Fayette в техния контракт “, се споделя в изказването.

„ Нашата компания ще продължи да подхваща всички подобаващи следващи ограничения, с цел да отбрани служащите и да обезпечи отчетност за спазването на трудовото и трудовото законодателство от страна на нейните реализатори “, сподели Сийборд.

Случаите на противозаконен детски труд нарастват през последните години, а други реализатори са санкционирани за наемане на малолетни. Миналата година Packers Sanitation Services заплати 1,5 милиона $ цивилен наказания за наемане на малолетни на рискови специалности и карането им да работят през нощта, съгласно следствие на DOL.

Прочетете повече тук.

Източник: cnn.com