Започва публично изслушване за промяна на зоната в Калгари, около 100 се събраха в опозиция
Около 100 души се събраха пред сградата на кметството на Калгари в понеделник, противопоставяйки се на предложения подзаконов акт за цялостно презониране, докато съветът започва публично изслушване, което се очаква да продължи няколко дни.
Предложеният подзаконов акт е една от около 80-те препоръки в жилищната стратегия на град Калгари, която ще промени основния жилищен квартал за зониране, за да включва повече типове жилища като редови къщи и четворни комплекси.
В момента по-голямата част от жилищните райони са R-C1 и R-C2 по подразбиране, което позволява само еднофамилни къщи.
Препоръката ще промени основния тип зониране на RC-G, което позволява за еднофамилни къщи и мезонети, триплекси и редови къщи. Градските власти казват, че промяната ще „опрости процеса“ за собствениците на земя и предприемачите и ще премахне шест месеца от процеса.
В момента се провежда публично изслушване и около 741 души са регистрирани да говорят, с хиляди други изпращайки мненията си онлайн. Това се случва, след като съветът отхвърли предложението за провеждане на плебисцит по време на общинските избори през октомври 2025 г.
Стотици хора са в атриума на кметството. Казаха ми, че броят на ораторите е бил 741 към тази сутрин, но той расте, тъй като хората все още се записват да говорят. pic.twitter.com/TDB35aGKJN
— Адам МакВикар (@AdamMacVicar) 22 април 2024 г.
Кметът Джиоти Гондек каза, че публичното изслушване е планирано да продължи през цялата седмица, но съветът ще има кратка почивка от публичното изслушване от 13:00 часа. до 16 часа в четвъртък, за да може комисията по планиране на Калгари да има своето заседание.
Имейлът, от който се нуждаете за водещите новини за деня от Канада и целия свят.В презентация в понеделник сутринта градската администрация каза, че подзаконовият акт за презониране не е задължителен, за да получи федерално финансиране за жилища.
Въпреки това градската администрация също така отбеляза необходимостта от повече жилища, тъй като цените на жилищата се увеличиха с 316 на сто от 1991 г. до 2023 г., докато приходите са се увеличили само със 127 на сто. Цените на жилищата сега са 4,9 пъти по-високи от доходите през 2023 г., според презентацията.
Някои участници в митинга не се съгласиха с градската администрация, като казаха, че реформата за презониране е прост отговор на сложния проблем с достъпните жилища.
„Уплътняването на градската среда е проблем и жилищата на достъпни цени са проблем, но това, по което може би не сме съгласни, е методологията за това как ще реагираме“, каза Крис Дейвис. „Изглежда, че налага прост отговор на сложен въпрос, така че хората, които живеят в крайградски общности, чувстват, че им се казва какво трябва да спазват.“
Други казаха, че не не се противопоставям на диверсификацията на дадена общност, но това трябва да се направи „с уважение“.
„Нуждаем се от повече (типове жилища), но трябва да се направи с уважение към общността и трябва да се приведе в съответствие с къщите в тази общност и тази улица,” каза Пам Хикс, жителка на Брентуд, която участва в митинга в понеделник сутринта.
„При нещо подобно височината може да е проблем... Двойните жилища са доста високи , за разлика от две бунгала.
„Всичко, което искаме, е глас. Искаме да знаем и искаме да видим какво идва в нашата общност... Това отнема контрола над нея, по мое лично мнение. Отнема гласа на гражданите. Това за мен е поставяне на контрола върху строителя и предприемача да влязат в нашата общност и да поставят това, което искат, според зонирането.“
Гай Бюканън, друг участник в ралито, каза предложеното одеяло подзаконовият акт за презониране е „ненужен“. Той каза, че вече има 440 000 възможности в утвърдени зони в обекти на зелено и градът няма нужда да „навлиза в еднофамилни квартали и да нарушава характера“.
„Имаме нужда от жилища за хора, които наистина се нуждаят ръка нагоре. Но бихме могли да поставим това на LRT сайтове по главните пътни артерии и недостатъчно използвани или празни търговски обекти... Така че не съм против уплътняването. Нека го поставим на правилното място. Не е нужно да атакуваме характера на еднофамилните квартали“, каза той пред Global News.
„Има възможности да поставите допълнителен апартамент в съществуващ еднофамилен дом. Не е необходимо да променяме характера на най-търсената категория недвижими имоти в град Калгари. Според мен това е гръбнакът на това, което прави града толкова велик.“
Участниците казаха също така, че градът не си е свършил добра работа, като обучава жителите относно предложения подзаконов акт.
„Част от проблема и част от гнева е липсата на истинска комуникация с жителите на Калгар... Говорих с хора, съседи и какво ли още не. Те наистина не знаят за какво става въпрос. И така това говори за липсата на ангажираност и знание за случилото се“, добави Бюканън.
– С файлове от Адам МакВикар, Global News.
