Защитниците се опасяват, че жилищната криза в Монреал може да се влоши на фона на рекордно високите наеми
Наемането в Монреал е по-скъпо, отколкото е било през последните няколко десетилетия.
Канадската ипотечна и жилищна корпорация съобщава, че средният наем в града достигна рекордни нива
и защитниците на жилищата се страхуват, че нещата може да се влошат.
Амина Саман наскоро трябваше да се изнесе от апартамента, в който живееше в квартал Вилери-Сен-Мишел –Parc-Extension, защото мухляса. Но не беше лесно да се намери нещо на достъпна цена.
„Къщите са мухлясали, счупени“, каза Саман.
За щастие тя казва, че е намерила добро място и добър наемодател. Но тя трябваше да поеме работа в CAPE Parc-Ex, за да си позволи новия наем. CAPE Parc-Ex помага на наемателите в района да защитят правата си. Организацията казва, че са забелязали значително увеличение на хората, нуждаещи се от помощ, в сравнение с миналата година поради повишения на наемите и ремонти.
Тази реалност е в съответствие с новите числа, публикувани от Канадската ипотечна и жилищна корпорация в техните годишен отчет за пазара на наеми. Тази година докладът показва рекордно увеличение на наемите в Монреал. Цената на тристаен апартамент се е повишила със 7,9 на сто. Това е най-голямото увеличение през последните 30 години.
Вземете последните национални новини. Изпраща се на вашия имейл, всеки ден.Коефициентът на свободни работни места също намаля през 2023 г., достигайки 1,5 процента в сравнение с предходната година, която беше 2 процента. Това е нещо, за което служителите на град Монреал се тревожат.
„Ето защо в град Монреал искаме да ускорим издаването на разрешителни за строителство,“ каза Беноа Дорейс, вицепрезидент на изпълнителния комитет на Монреал.
Коалицията на жилищните комитети и асоциациите на наемателите в Квебек (RCLAQ) казва, че ниският процент на свободни работни места ограничава възможностите на хората, като често ги тласка в ситуации, в които стават неспособни да си позволят наем.
„Няма знак, че ще спре в един момент“, каза Седрик Дюсо, говорител на RCLAQ.
От години те искат от правителството по-добри мерки, като контрол на наемите.
„Това означава, отчасти, истински регистър на наемите в Квебек, който ще бъде задължителен“, каза Дюсо.
Квебек е готов да приеме своя спорен законопроект 31, но той не включва регистър на наемите. Законопроектът тревожи защитници като Дюсо. „Това вероятно ще се отрази негативно на ситуацията“, каза той.
Говорител на жилищното министерство на Квебек каза, че докладът очертава това, което те вече са наблюдавали.
„Жилищна криза, която засяга много жители на Квебек“, пише Жюстин Везина, пресаташе на министъра на жилищното строителство на Квебек Франс-Елейн Дюрансо. „Това, което е тревожно в този доклад, е да се види въздействието, което пристигането на търсещите убежище оказва върху търсенето на жилища в Монреал. Работим много усилено, за да увеличим жилищното настаняване, но федералното правителство трябва да поеме своя дял от отговорността, когато става въпрос за търсещите убежище. Те трябва да спрат потока от мигранти към Монреал и трябва да ги разпределят по-добре.“
Везина казва, че има загриженост относно повишаването на наемите, но законопроект 31 ще включва клаузи, които ще направят тези увеличения на наемите по-предсказуеми, докато продължават да работят по добавяне на повече жилища в провинцията.
