Защо HELOC може да е по-добър от жилищен заем тази пролет
Ако трябва да преустроите дома си, да поправите колата си, да изплатите дълг с висок лихвен процент или да покриете друг голям разход, използването на собствения ви капитал може да направи смисъл. В края на краищата, тези заеми използват вашия дом като обезпечение, така че те обикновено идват с конкурентни лихвени проценти и ви позволяват да заемате големи суми пари.
От друга страна, има повече от един начин да вземете заем срещу капитала на вашия дом. Два от най-често срещаните начини за това са заемите за собствен капитал и кредитните линии за собствен капитал (HELOC).
Но като се има предвид текущата лихвена среда, HELOC може да бъде по-добрият вариант тази пролет. Ето защо.
Сравнете опциите си за HELOC сега.
Защо HELOC може да е по-добър от жилищния заем тази пролет
Жилищните заеми обикновено идват с фиксирани лихвени проценти, докато HELOC предлагат променливи лихви. Така че заемът за собствен капитал ще заключи лихвения процент, докато HELOC ще се адаптира към по-широката лихвена среда с течение на времето. Това, от своя страна, може да направи HELOC по-интелигентния избор в днешната тарифна среда.
През последните няколко години Федералният резерв повиши лихвените проценти, за да се бори с инфлацията, а темпът на инфлация спадна от година на година. Ако инфлацията продължи с низходяща тенденция, лихвените проценти може да паднат в бъдеще.
И много експерти очакват Федералният резерв да намали лихвените проценти още в средата на годината. Така че, ако изберете маршрута HELOC, може да не плащате днешните високи лихвени проценти за дълго.
„Това е просто въпрос за лихвения процент“, казва Марк Чарнет, основател и главен изпълнителен директор на American Prosperity Group, фирма за финансово планиране. „Ако кредитополучателят смята, че лихвите ще паднат в краткосрочен план, HELOC, който обикновено коригира лихвения процент ежемесечно, може да бъде по-добра възможност.“
Въпреки това, лихвените проценти на HELOC могат да се коригират във всяка посока. Ако инфлацията се увеличи и лихвените проценти се повишат, вашият лихвен процент HELOC може да се увеличи. Но с очакването, че лихвените проценти скоро ще намалеят, HELOC може да бъде най-добрият ви вариант.
Възползвайте се от това, което HELOC може да предложи днес.
Други предимства на HELOC, които трябва да знаете
Променливите ставки не са единствената причина HELOC да бъде по-добрият вариант тази пролет. Други потенциални ползи включват:
Опции за заемане: С HELOC вие не заемате еднократна сума от собствения капитал на вашия дом. По-скоро можете да вземете заем от кредитната линия няколко пъти по време на периода на теглене (до лимита на HELOC). Периодът на теглене може да варира, но обикновено продължава около 10 години. Гъвкавост при погасяване: С HELOC вие извършвате плащания само върху парите, които сте взели назаем. Така че, ако искате да сведете плащанията си до минимум, просто сведете до минимум и използването на кредитната си линия. Данъчни облекчения: Ако използвате парите от вашия HELOC за ремонт или обновяване на вашия дом, може да сте в състояние да отпишете лихвите от данъчната си декларация, намалявайки данъчната си тежест. Струва си да се спомене обаче, че това е предимство както на HELOC, така и на заемите за собствен капитал.Не пропускайте предимствата, които HELOC може да предложи. Кандидатствайте за HELOC онлайн днес.
Долната линия
Заемите за собствен капитал и HELOC са ефективни начини да се възползвате от собствения си капитал, когато имате нужда от достъп до пари на заем. Но като се има предвид днешната среда на лихвените проценти и вероятността лихвите да намалеят по-късно тази година, HELOC може да бъде по-добрият ви вариант тази пролет.
Джошуа Родригес Twitter FacebookПърва публикация на 29 февруари 2024 г. / 15:55 EST
© 2024 CBS Interactive Inc. Всички права запазени.
Благодарим ви, че прочетохте CBS NEWS. Създайте своя безплатен акаунт или влезтеза повече функции. Продължете Моля, въведете имейл адрес, за да продължите Моля, въведете валиден имейл адрес, за да продължите
